Инвесторы поделились достижениями, а также планами на 2024 год в День инвестора
В технопарке «Ленполиграфмаш» в Петербурге по случаю Дня инвестора девелоперы доходной недвижимости подвели итоги года и поделились планами на следующий. Организатором праздника выступила инвестиционно-строительная компания Inreit.
Собравшиеся узнали, как разработать финансовую стратегию аж на 50 лет! Об этом рассказал основатель Агентства семейных финансов InvestArt advisors Алексей Родин. О более приземленных вещах говорил Кирилл Кудинов - основатель Inreit, УК Visioneer Property Group и крупнейшей сети апарт-отелей в Петербурге Port Comfort. Он поделился личным опытом инвестирования в этом непростом для страны году, подвел итоги работы своих компаний за 2023-й, а также озвучил планы на следующий.
Так, в 2023 году Inreit сдала в эксплуатацию два апарт-отеля в исторических центрах Петербурга и Москвы: на Садовой, 53 и на Покровке, 29 соответственно. Приступила к редевелопменту двух объектов также в двух столицах: на Херсонской, 39 и на Воронцовом поле, 12.
Доходность апарт-отелей сети Port Comfort в этом году достигла в среднем 12% годовых - максимальный показатель среди гостиниц этого сегмента в Северной столице, и это на 1,5% выше результатов сети за 2022 год. Отдельные объекты Inreit под управлением УК Visioneer Property Group принесли их инвесторам до 14% годовых.
Наиболее ярким событием уходящего года для группы компаний стало признание апарт-отеля Port Comfort on Ligovskiy лучшим апарт-отелем России на конкурсе всероссийской премии в сфере доходной недвижимости Commercial Real Estate Federal Awards. Он заработал в 2022-м.
По словам Кирилла Кудинова, в планах Inreit на 2024-й расширить географию присутствия как в России, так и за рубежом. В частности, компания разрабатывает проект апарт-отеля в историческом центре Выборга на 89 номеров, проект загородной базы отдыха в Приозерском районе Ленобласти, а также проект комплекса сервисных апартаментов на юге Шри-Ланки.
Главная задача УК на будущий год — повысить текущий арендный доход студий в действующих апарт-отелях сети Port Comfort. С учетом развития внутреннего туризма, роста арендных ставок и расширения каналов продвижения гостиничных объектов такая задача вполне осуществима, считают в компании.
Реклама / Рекламодатель: ИП Кудинов Кирилл
Александрович; девелопер проекта – Inreit
