15 октября 2018 время: 22:03
курс $65.98 €76.50
Поиск

Хочу получать уведомления
о главных новостях NSP.RU


НАШ ЦИТАТНИК
«Губернатор поручил нам придумать способы привлечения инвесторов, готовых достраивать проблемные объекты. Если есть предложения, мы готовы обсуждать...»
Михаил Москвин
заместитель председателя правительства Ленинградской области
06 марта 2018
  • Тапио Сяркяя
    старший вице-президент ЮИТ «Жилищное строительство, Россия», дивизион «подрядное строительство».

YIT продолжит реализацию апартаментов VALO в Санкт-Петербурге

В начале февраля 2018 года компания Lemminkainen вошла в состав финского строительного концерна YIT. Об объединении компаний много писали в СМИ, сегодня компания работает под единым именем YIT. Тапио Сярккя — старший вице-президент ЮИТ «Жилищное строительство, Россия», дивизион «подрядное строительство», прокомментировал, как появление YIT в проекте VALO повлияет на проект, и поделился мнением касательно будущего рынка апартаментов.

Тапио, концерн YIT преимущественно концентрировался на жилой недвижимости, теперь же после объединения с Lemminkainen к ним добавился и коммерческий объект — апарт-комплекс VALO. Как вы оцениваете перспективы рынка апартаментов в России и в Северо-Западном регионе в частности?

– По моему мнению, на такой продукт, как апартаменты, сейчас на рынке есть спрос, поэтому я могу уверенно назвать перспективы хорошими. Сам рынок апартаментов растет, спрос на жилье полугостиничного типа повышается, поэтому важно предлагать покупателям что-то действительно уникальное. У апарт-комплекса VALO привлекательная локация и продуманные доходные программы. Такое жилье сейчас приобретают покупатели-инвесторы с целью в дальнейшем сдавать апартаменты в аренду при содействии управляющей компании.

Сдавать эти площади будут людям, которые приехали в Петербург в длительную командировку, студентам, молодым активным людям, а также туристам. Можно сказать, что апарт-комплексы конкурируют с гостиницами,именно поэтому апарт-комплексы называют апарт-отелями.


На каком этапе сейчас находится строительство объекта VALO и что будет реализовано в ближайшем будущем на объекте?

– В первой очереди объекта мы строим четвертый этаж: апарт-комплекс растет, стройку хорошо видно — сразу напротив метро «Бухарестская». Во второй очереди апарт-комплекса мы завершаем работы по строительству подвальных помещений. Разумеется, работы ведутся строго в соответствии с графиком. Вопросы соблюдения сроков наряду с качеством исполнения и соблюдением техники безопасности для нас приоритетны.

 

Как повлияет появление на рынке нового сильного игрока в лице объединения Lemminkainen и YIT на настрой инвесторов? Как будет развиваться рынок апартаментов в ближайшем будущем?

– Покупатели положительно реагируют на новости об объединении, ведь YIT — компания с хорошей репутацией. Мы являемся гарантом надежности проекта, покупатели очень высоко ценят качество нашей работы, это приятные изменения для покупателей. Что касается вопроса о развитии рынка, апарт-отели, по словам аналитиков, займут до 10% рынка жилой недвижимости, я согласен с этой точкой зрения

 

Марина СТОРОЖЕВА,
руководитель отдела продаж компании «Лемминкяйнен Строй».

Марина, в связи с объединением планируются ли какие-то новые интересные программы и возможности для инвесторов-рантье?

– Программа продаж апартаментов в VALO выходит на новый уровень. Каждому инвестору в отделе продаж помогут сформировать портфель инвестиций с учетом его целей или предложить ряд готовых решений, обеспечивающих высокую доходность.

Справка о проекте: апарт-комплекс VALO — новый формат недвижимости, предполагающий приобретение апартаментов как для постоянного проживания, так и с целью инвестирования средств и последующей сдачи апартаментов в аренду. Потенциальные инвесторы смогут не только обеспечить сохранность вложений, но и преумножить капитал за счет ренты.

Немаловажным преимуществом является наличие в комплексе апартаментов VALO коммерческих помещений, которые оборудованы всеми необходимыми характеристиками для ведения успешного бизнеса.

Объект возводится на участке площадью 2,3 га напротив ст.м. «Бухарестская» по адресу: ул. Салова, 61А. Высотность объекта — 18 этажей. Первые и вторые этажи с витринным остеклением предназначены для коммерческих помещений. Подземная часть здания отведена для встроенного паркинга на 270 машиномест. Благоустройство закрытой внутренней территории предполагает оформление зон для отдыха. Для проживающих предусмотрен фитнес-клубс 25-метровым бассейном. 

Генподрядчиком выступает компания ООО «Лемминкяйнен Строй», входящая в состав финского строительного концерна YIT. Застройщик — ООО «ГАЛС».


Подробнее о проекте АПАРТ-КОМПЛЕКСА VALO в рубрике ДОСЬЕ ОБЪЕКТА