17 августа 2018 время: 10:28
курс $66.89 €76.06
Поиск

Хочу получать уведомления
о главных новостях NSP.RU


06 марта 2018
  • Тапио Сяркяя
    старший вице-президент ЮИТ «Жилищное строительство, Россия», дивизион «подрядное строительство».

YIT продолжит реализацию апартаментов VALO в Санкт-Петербурге

В начале февраля 2018 года компания Lemminkainen вошла в состав финского строительного концерна YIT. Об объединении компаний много писали в СМИ, сегодня компания работает под единым именем YIT. Тапио Сярккя — старший вице-президент ЮИТ «Жилищное строительство, Россия», дивизион «подрядное строительство», прокомментировал, как появление YIT в проекте VALO повлияет на проект, и поделился мнением касательно будущего рынка апартаментов.

Тапио, концерн YIT преимущественно концентрировался на жилой недвижимости, теперь же после объединения с Lemminkainen к ним добавился и коммерческий объект — апарт-комплекс VALO. Как вы оцениваете перспективы рынка апартаментов в России и в Северо-Западном регионе в частности?

– По моему мнению, на такой продукт, как апартаменты, сейчас на рынке есть спрос, поэтому я могу уверенно назвать перспективы хорошими. Сам рынок апартаментов растет, спрос на жилье полугостиничного типа повышается, поэтому важно предлагать покупателям что-то действительно уникальное. У апарт-комплекса VALO привлекательная локация и продуманные доходные программы. Такое жилье сейчас приобретают покупатели-инвесторы с целью в дальнейшем сдавать апартаменты в аренду при содействии управляющей компании.

Сдавать эти площади будут людям, которые приехали в Петербург в длительную командировку, студентам, молодым активным людям, а также туристам. Можно сказать, что апарт-комплексы конкурируют с гостиницами,именно поэтому апарт-комплексы называют апарт-отелями.


На каком этапе сейчас находится строительство объекта VALO и что будет реализовано в ближайшем будущем на объекте?

– В первой очереди объекта мы строим четвертый этаж: апарт-комплекс растет, стройку хорошо видно — сразу напротив метро «Бухарестская». Во второй очереди апарт-комплекса мы завершаем работы по строительству подвальных помещений. Разумеется, работы ведутся строго в соответствии с графиком. Вопросы соблюдения сроков наряду с качеством исполнения и соблюдением техники безопасности для нас приоритетны.

 

Как повлияет появление на рынке нового сильного игрока в лице объединения Lemminkainen и YIT на настрой инвесторов? Как будет развиваться рынок апартаментов в ближайшем будущем?

– Покупатели положительно реагируют на новости об объединении, ведь YIT — компания с хорошей репутацией. Мы являемся гарантом надежности проекта, покупатели очень высоко ценят качество нашей работы, это приятные изменения для покупателей. Что касается вопроса о развитии рынка, апарт-отели, по словам аналитиков, займут до 10% рынка жилой недвижимости, я согласен с этой точкой зрения

 

Марина СТОРОЖЕВА,
руководитель отдела продаж компании «Лемминкяйнен Строй».

Марина, в связи с объединением планируются ли какие-то новые интересные программы и возможности для инвесторов-рантье?

– Программа продаж апартаментов в VALO выходит на новый уровень. Каждому инвестору в отделе продаж помогут сформировать портфель инвестиций с учетом его целей или предложить ряд готовых решений, обеспечивающих высокую доходность.

Справка о проекте: апарт-комплекс VALO — новый формат недвижимости, предполагающий приобретение апартаментов как для постоянного проживания, так и с целью инвестирования средств и последующей сдачи апартаментов в аренду. Потенциальные инвесторы смогут не только обеспечить сохранность вложений, но и преумножить капитал за счет ренты.

Немаловажным преимуществом является наличие в комплексе апартаментов VALO коммерческих помещений, которые оборудованы всеми необходимыми характеристиками для ведения успешного бизнеса.

Объект возводится на участке площадью 2,3 га напротив ст.м. «Бухарестская» по адресу: ул. Салова, 61А. Высотность объекта — 18 этажей. Первые и вторые этажи с витринным остеклением предназначены для коммерческих помещений. Подземная часть здания отведена для встроенного паркинга на 270 машиномест. Благоустройство закрытой внутренней территории предполагает оформление зон для отдыха. Для проживающих предусмотрен фитнес-клубс 25-метровым бассейном. 

Генподрядчиком выступает компания ООО «Лемминкяйнен Строй», входящая в состав финского строительного концерна YIT. Застройщик — ООО «ГАЛС».


Подробнее о проекте АПАРТ-КОМПЛЕКСА VALO в рубрике ДОСЬЕ ОБЪЕКТА