Незаконная помощь дольщикам

Прокуратура установила, что администрация Уфы на протяжении двух лет незаконно выделяла участки застройщикам для компенсации их затрат при завершении проблемных объектов.

В 2014-2015 годах администрация города бесплатно передала в собственность компаниям 26 участков общей площадью 30 га. Наделы получали трест «Башгражданстрой», Центр развития перспективных проектов, Фонд жилищного строительства – Недвижимость и Служба заказчика. Однако республиканское законодательство допускает передачу лицам, завершающим строительство проблемных многоквартирных домов, участков только из земель, находящихся в госсобственности Республики Башкортостан. Органы местного самоуправления такими полномочиями не наделены. Правоохранители сочли, что безвозмездное отчуждение земель нанесло муниципалитетам существенный ущерб.

Прокуратура потребовала, чтобы Уфимская администрация устранила нарушения и вернула землю муниципалам. А также постановила взыскать с застройщиков рыночную стоимость незаконно отчужденных наделов – но с учетом интересов дольщиков.

Отметим, что, например, в Ленобласти принят специальный закон, позволяющий передавать строителям участки, чтобы компенсировать их затраты на достройку проблемных объектов и не брать доплат с дольщиков. И уже есть примеры его применения. Пока прокуратура ничего предосудительного в этой схеме не нашла.