Porsche меняет хозяина
Здание автосалона «Порше Центр Приморский» выставлено на торги в рамках банкротства.
Здание автосалона «Порше Центр Приморский» выставлено на торги в рамках банкротства.
На 9 апреля назначены торги по зданию с участком на Школьной ул., 71, корп. 1. Площадь строения – 1950 кв.м, пятна под ним – 6120 «квадратов». Стартовая стоимость лота – 166,7 млн рублей. Заявки от потенциальных инвесторов принимаются с 5 марта по 6 апреля. Торги пройдут на электронной площадке Российского аукционного дома lot-online.ru.
Недвижимость принадлежит ООО «КарерраИнвест», учредители которого – предприниматель Андрей Смецкий и Дмитрий Кирин (бывший вице-губернатор и председатель Комитета финансов Ленинградской области). В октябре прошлого года фирму признали банкротом, дело инициировал банк «Таврический» из-за долгов на сумму около 0,5 млрд рублей. Автоцентр использовали как залог под выдаваемые кредиты. Примечательно, что в договорах займа его стоимость оценивалась в 723,8 млн рублей.
На Школьной ул., 71, корп. 1 долгое время продавала автомобили Porsche компания «Спорт-Мобиль», связанная с Андреем Смецким и Дмитрием Кириным. Когда у нее начались проблемы, салон закрылся. Некоторое время объект пустовал, затем его арендовало ООО «Автопродикс Спорт» (входит в ГК «Автопродикс»). Компания тоже является официальным дилером Porsche.
РАД сейчас также пытается продать еще два автосалона. Торги посредством публичного предложения проходят до 22 марта. Первый лот – автосалон на Придорожной аллее, 8 площадью около 13 500 кв.м, где раньше торговали машинами Volkswagen. Начальная цена лота – 554 млн рублей, цена отсечения – 499 млн рублей. Второй – салон на Придорожной, 10 площадью 5500 кв.м, где раньше продавали BMW. Стартовая цена – 331 млн рублей, цена отсечения – 298 млн рублей.
Обременение в виде действующего договора аренды прописано в объявлении о торгах.
В Петербурге сейчас работает еще один официальный салон Porsche – на Пулковском шоссе, 14, лит. Б. Им управляет столичная дилерская компания «Автодом».
ГК «Автопродикс» считается основным претендентом на здание автосалона на Школьной улице.
Между тем немало автоцентров в Петербурге в последние годы были куплены для переоборудования или под снос. Так, в здании автосалона «Автомир» на пр. Науки, 23 (дилер GM) открылся «Перекресток», «Лента» под свой гипермаркет купила автоцентр Peugeot на Левашовском пр., 21. На месте дилерского центра Ford на Пулковском шоссе, 40 открылся магазин «Сезон»; гипермаркет «К-Руока» (сейчас «Лента») выкупил здание на ул. Симонова, 13 у «Гриффин Авто»; «Лента» приобрела также дилерский центр на ул. Савушкина у «Атлант-М»; бывший автоцентр Hyundai на Планерной ул. арендовала сеть «Магнит». А осенью прошлого года компания «Балтийская коммерция» купила у группы «Ральф» автоцентр Renault на углу улиц Малой Зелениной и Корпусной для строительства жилья.