Оперная амнистия
Арбитраж разрешил реконструировать дом Мордвиновых (на ул. Глинки, 4) под апарт-отель. Арест со здания снят.
В пятницу суд отказал прокуратуре в иске к КГИОП, посчитав, что реконструкция не затронет охраняемых элементов. Полный текст решения пока не опубликован, но отдельной строкой суд распорядился отменить обеспечительные меры, принятые в прошлом году. Представители застройщика (компании «Мегахаус») пока не ответили, когда возобновят работы на площадке. Памятник хотят приспособить под апарт-отель Opera Palace (109 номеров, в том числе четыре президентских люкса) с подземным паркингом.
Под охраной находится не все здание, а фасады двух этажей и часть элементов, поэтому КГИОП разрешил изменить габариты дома. Это вызвало протест градозащитников, которых на сей раз поддержала прокуратура.
Но в нынешнем деле возникла долгая пауза.
Еще до подачи прокурорского иска в суд общей юрисдикции обратились активисты и депутаты, также недовольные действиями КГИОП (в их числе – депутат ЗС Борис Вишневский (признан иноагентом в РФ)). Арбитраж решил подождать, что скажут коллеги. Городской суд не нашел нарушений в действиях КГИОП, о чем NSP писала еще в ноябре. После этого арбитраж возобновил дело по иску прокуратуры и на днях также вступился за КГИОП.
Напомним, фирма «Мегахаус» связана с ООО «Петербургский взгляд», которое с 2006-го занимается девелопментом в Москве и Петербурге.
В трехэтажном здании на улице Глинки до 2012 года базировалась детская больница. Для нее дом Мордвиновых сильно перестроили в 1970-е.
Смольный «целевкой» передал объект инвестору с условием, что тот за свой счет реконструирует для больницы здание на ул. Декабристов, 40. Четыре года назад стационар переехал. «Мегахаус» стал согласовывать с КГИОП проект приспособления памятника.
Архитекторы предложили сохранить фасады двух нижних этажей, демонтировать третий («советский») и надстроить три новых, чтобы здание стало пятиэтажным. В июле 2015-го КГИОП согласовал проект. Через месяц инвестор приступил к сносу дворовой части; градозащитники забили тревогу. Вскоре их поддержала прокуратура.
Подробности будущего проекта Opera Palace NSP описывала в публикации «Девушка и путти».