Архив цитат
«Не уверена, что «ипотека за рубль» долго просуществует на рынке: эта программа не выгодна ни банкам, ни застройщикам. Скорее всего, ее и вводили временно, на резко падающем рынке. Сейчас же спрос восстанавливается…»
«На рынке дорогого жилья в Петербурге сформировалось редкое по насыщенности и разнообразию предложение. В продаже появились редкие варианты в популярных объектах с дизайнерской отделкой. Конъюнктуру можно охарактеризовать как «рынок покупателя»...»
«Текущая ситуация на рынке недвижимости может привести к реализации идеи о создании государственного застройщика, если мы не найдем баланс интересов между бизнесом и государством...»
«Решающим фактором при выборе жилья становится даже не общий бюджет покупки, а размер ежемесячного платежа. Поэтому инициатива ЦБ по ужесточению условий для совместных программ с низкой стоимостью ипотеки может негативно повлиять на спрос...»
«Рынок новостроек в четвертом квартале может просесть на 50–60% – если государство не применит эффективных мер поддержки...»
«Настроение в бизнес-среде я бы назвал опасливо настороженным. Не стоит ожидать старта каких-то глобальных инвестиционных проектов. При этом ни одна стройка не остановилась, ни один начатый проект не заморожен...»
«После объявления частичной мобилизации у большинства людей еще сильнее сузился горизонт планирования. В условиях неопределенности решение о крупных покупках откладывают до лучших времен. Деньги при непредвиденной ситуации лучше иметь под рукой...»
«Слово «инвестиции» сегодня становится в какой-то мере ругательным. Инвестиции – это вклад в будущее, а какое оно у нас будет, мы не знаем. Сейчас есть два варианта: закончить все или продолжать движение. Мы продолжаем…»
«Мы не прогнозируем спад в строительстве, но для прямого сравнения рынка с докризисным мало стабильных критериев. Рынок меняется. Однако сознательное торможение проектов противоречит логике наполнения эскроу-счетов...»
«Большинство инвесторов, исключая самых прозорливых, заняли выжидательную позицию. Сейчас мы говорим не столько о снижении покупательской способности, сколько о снижении покупательской готовности совершать в условиях неопределенности крупные покупки…»
«Сейчас есть действительно очень низкие ипотечные ставки, близкие к 0% – так называемая ипотека от застройщиков. Но хотела бы предостеречь: это чисто маркетинговый ход. Люди очень часто покупают квартиру по завышенной стоимости...»
«Вместо того чтобы применять механизм льготной ипотеки для «вторички», который стал одной из причин роста цен на первичном рынке, необходимо формировать механизмы снижения стоимости на первичном рынке...»
