НАШ ЦИТАТНИК: «Вместо развития мы все занимаемся маневрированием, а горизонт прогнозирования минимален. Надо дать нобелевскую премию тому, кто скажет, что будет через полгода в экономике в целом и на рынке недвижимости...» Леонид Рысев

28 мая, 02:17
27 января в 09:05

Короли богатеют

Петербургские участники рейтинга «Короли российской недвижимости» увеличили доходы в 2021 году.

Согласно рейтингу за 2021 год, опубликованному Forbes, в 30 «королей» вошли 2 компании из Петербурга, еще 12 участников имеют активы в Северной столице («Ташир», «Сафмар», Ingka Centres, Enka, Raven Property Group, PPF Group, Группа «Регионы», Millhouse, Malltech, АФК «Система», Morgan Stanley Real Estate Investing, Hines).

Первое место на протяжении многих лет занимает ГК «Киевская площадь» (доходы в 2021 году – $1,665 млрд), за которой следуют «Ташир», «Сафмар» и пр. 

FortGroup заняла 11-е место в списке, «Адамант» – 12-е. Доходы от аренды FortGroup Максима Левченко и Бориса Пайкина в 2021 году журнал оценил в $180 млн (по итогам 2020-го было $140 млн, а в 2019-м – $230 млн). Доходы от аренды «Адаманта» Михаила Баженова, Евгения Гуревича и Игоря Лейтиса – в $160 млн рублей (в 2020-м – $115 млн, 2019-м – $225 млн). Напомним, что по данным «Адаманта», в конце 2020 года из состава акционеров компании вышел Борис Берсон.

В прошлом году FortGroup также занимала 11-е место, а вот «Адамант» был 16-м.

Почти все участники рейтинга прошлых лет по итогам 2021 года увеличили поступления от аренды, исключения – Raven Property Group и Millhouse. Отрицательная динамика также у АФК «Система», «Абсолют» и Capital Group, но по ним даны уточнения о продаже части площадей, что и сказалось на показателях. По компании «МКапитал», которой среди прочего принадлежит ТК «Охотный ряд» в Москве, написано, что доходы сокращаются уже несколько лет на фоне существенного падения ставок в «Охотном ряду» и роста вакансии в региональных объектах. 

Напомним, что по итогам 2020 года, как писала NSP, общие доходы участников рейтинга упали на 24%.