Недвижимость и строительство Петербурга

В Янино и Бугры вернётся ипотека под 2,7%. В Мурино и Кудрово – нет

Вчера

КОНФЛИКТ

Неустойка на песке

Seven Suns Development заплатит АО «Терра Нова» неустойку за участок на намыве

Вчера

ВАЖНО!

Росреестр берёт паузу

Сделки с недвижимостью в Ленобласти нужно зарегистрировать до 7 октября. Или подождать

Вчера

В ТРЕНДЕ

Рекордные плюс 15%

Цены на новостройки Петербурга выросли на 15% с начала года. Это абсолютный рекорд за 10 лет

ПРИВИВКА от КРИЗИСА

Fashion держится

Дорогие магазины на основных fashion-улицах Петербурга неплохо переживают кризис

Покупателям недосуг

За август крупные магазины одежды и обуви в московских ТЦ выручили на 20–30% больше, чем год назад

Господдержка ипотеки иссякает

«Дом.РФ» распределил банкам ещё 160 млрд рублей на программу льготной ипотеки

Магазины "на волне"

Минпромторг хочет сохранить бесперебойную работу ритейла в случае "второй волны" эпидемии

Возвращение в мир грёз

За выходные в кинотеатры сходили более миллиона россиян, это доковидный уровень

Ритейл заждался льгот

Минэкономразвития просят об отсрочке по налогу на имущество для всех торговых центров

Ешьте без ограничений!

По всей Ленобласти сняли ограничения по работе общепита

Осенний пакет

Третий пакет поддержки: налоги, летние кафе и льготы для баров

Вирусные обещания

Смольный не будет закрывать производства и бизнес в случае второй волны эпидемии

Игра на выбывание

В Петербурге за полгода закрылись 416 объектов стрит-ритейла

Вирус подкосил бары

На ресторанных улицах из-за коронакризиса закрылось каждое десятое заведение

Минстрой поднимает цены

Минстрой увеличивает норматив стоимости жилья в Петербурге и Ленобласти

Перекус подождёт

Ограничения, включая запрет на работу фуд-кортов, продлены в Петербурге до 20 сентября

Еда без правил

В ТРК "Сити Молл" вопреки запретам открылся фуд-корт

Новостройки: меньше, но дороже

В Петербурге за 7 месяцев заключили в полтора раза меньше ДДУ

Минфин добавит на ипотеку

Минфин готов увеличить финансирование программы льготной ипотеки под 6,5% годовых

Еда под запретом

Запрет на работу фуд-кортов, островков и кинотеатров в ТЦ продлён до 30 августа

Двухцветная область

Гатчинский район перешёл в "жёлтую" зону. Там, как и во Всеволожском, открылись кинотеатры

Нерентабельная помощь

На помощь проектам с низкой рентабельностью выделят 1 млрд рублей

На фуд-корты – в область

Александр Дрозденко разрешил работу фуд-кортов на всей территории Ленобласти, кроме Гатчинского района

Беглов сходил на шопинг

Александр Беглов пригрозил закрыть торговые центры и рынки за несоблюдение противоэпидемических требований

Вирусная встряска

Итоги первого полугодия на рынке коммерческой недвижимости Петербурга подводит NSP

Апартаменты смыло кризисом

Продажи апартаментов в Петербурге во втором квартале упали на 26%

Роспотребнадзор за шопинг!

Роспотребнадзор согласовал открытие торговых комплексов и ресторанов с 27 июля

Кредиты для своих

Строительные СРО начали кредитовать своих членов

Неспешный ввод

В России сокращается ввод жилья. Минстрой считает, что виноват вирус

Смольный доплатит за сирот

Смольный повысит цены выкупа квартир у застройщиков

Доживём до понедельника

Смольный рассчитывает открыть торговые центры 27 июля

Бизнес "раскодировали"

Освобождать бизнес от арендной платы будут не только по основному виду ОКВЭД

Загородная альтернатива

«Строительный трест» в первом полугодии 2020-го продал загородных объектов на 190,5 млн рублей

«МЕГА» дали новый срок

Власти Ленобласти могут открыть ТРЦ «МЕГА Парнас» и «МЕГА Дыбенко» 27 июля

Красота – страшная сила

Салоны красоты в Кудрово и Мурино будут работать без ограничений. Приозерск перешёл в зелёную зону

Эскроу за 10 минут

Банк «Дом.РФ» разработал онлайн-сервис для открытия счетов эскроу в офисах застройщиков

Неконкурентный вирус

Собственники ТЦ назвали нарушением антимонопольного законодательства запрет на работу

ИКЕА собирает аншлаг

В первый день работы в магазины «ИКЕА Парнас» и «ИКЕА Дыбенко» выстроились огромные очереди

Касса взаимопомощи для строителей

Правительство РФ утвердило условия предоставления займов членам строительных саморегулируемых организаций

Только на свежем воздухе!

Смольный продлил запрет на работу общепита в помещениях из-за роста числа заболевших коронавирусом

Элита оседает в Энколово

В коттеджном посёлке «Ламбери» в июне проданы два дома на общую сумму 80 млн рублей

Банкроту разрешили строить

Недострой на улице Беринга снесут и на его месте возведут ЖК бизнес-класса

IKEA возвращается

Обе IKEA в Ленобласти откроются в понедельник 13 июля

Вирусные обсуждения

Смольный хочет на время пандемии перенести в Интернет общественные обсуждения градостроительных вопросов

Апарты от Путилова

Комплекс апартаментов Putilov Apart на пр. Стачек, 64 построит ГК «ПСК», продажи стартуют осенью

Рост вопреки кризису

«Строительный трест» в I полугодии продал жилья на 8 млрд рублей – на 4% больше, чем в январе–июне 2019-го

Льготная ипотека заканчивается!

Банкам не хватит денег, чтобы выдать льготные кредиты всем желающим.

Веранда на мысе

На набережной Малой Невки у ЖК «Леонтьевский Мыс» открылась летняя веранда Tangiers Lounge

ЗОЖ побеждает вирус

В Кудрово, Мурино и Гатчине открывают спортклубы и бассейны

Поесть под крышей

Рестораны в Петербурге могут открыть 12 июля. Кроме заведений в торговых центрах

Социальное новоселье в Шушарах

В Шушарах 15 молодых людей из числа детей-сирот получили ключи от квартир в доме на Вишерской

Пополнение у «Пионерской»

Компания «Мегалит – Охта Групп» сдала в эксплуатацию первую очередь ЖК «Приморский квартал»

Большая смена вывесок

На Большом проспекте Петроградской стороны меняют вывески: не все бутики и рестораны переживут кризис

Финны верят в рынок

«ЮИТ Санкт-Петербург» купил участок под строительство жилья на Студенческой ул., 24

КОЛОНКА ОБОЗРЕВАТЕЛЯ

Сдвиг по фазе

Разруха, конечно, начинается в головах. Но тогда и восстановление экономики – там же

Искусство читать заголовки

Со словами нынче надо очень аккуратно. Неосторожный твит блогера Синицы потянул на пять лет; заголовок в РБК – на 43 млрд рублей.

Коты и дачи – оплот режима!

Философы и политологи ломают головы – отчего это русский народ такой пассивный? Коты и дачи мешают переменам!

Операция прикрытия

Количество туфты в официальных сообщениях и пресс-релизах зашкаливает. В том числе – в сфере строительства

Налоги во главе

Премьер-министром правительства России назначен Михаил Мишустин

Ненужное будущее

От Наполеона и вермахта Россию спасали мороз и дороги, от «цифровой диктатуры» убережёт «человеческий фактор»

Арсенал распродают частями

В рамках банкротства на продажу выставлены два бывших корпуса завода «Арсенал» на ул. Комсомола, 1–3

«Чёрные лебеди» сбиваются в стаю

Сначала коронавирус придавил экономику. Потом рухнула нефть, за ней – рубль. Как это скажется на рынке недвижимости?

Президент вспомнил про ипотеку

Количество новых ипотечных кредитов резко падает, заявил Владимир Путин. И это отразится на строительной отрасли

Карантинная солидарность

Частные корпорации включаются в борьбу с кризисом. Государственные – отмалчиваются

Карантинная экономика

Гражданам велели сидеть по домам ещё месяц. Чем это обернётся для экономики?

Ковидимость власти

Оказывается, выстроенная за 20 лет вертикаль обладает односторонней проводимостью. На днях президент сильно разгневался на подчинённых. Ругался, только что ножкой не топал.

Зачем нищему ипотека?

Государство считает ипотеку главным способом решения жилищных проблем и рычагом для спасения строительной отрасли. Для большинства граждан льготная кредитная ставка может оказаться ловушкой.

СПИЧ

"Уступка штрафа – только через суд…"

О взыскании штрафов по уступленным ДДУ рассуждает юрист Анна Пронина

"Градостроительные ошибки никогда не поздно исправлять"

Филипп Грибанов о том, как вернуть дореволюционный Петербург

"Для создания шедевров нужна политическая воля"

Рафаэль Даянов о влиянии частной инициативы на облик города

«У нас нет внятной градостроительной политики»

Рафаэль Даянов о градостроительных ошибках

«К восстановлению памятников надо относиться критично»

Владимир Трушковский о том, какие из памятников нужно восстанавливать

"Нормативы в Генплане сами по себе не обеспечат комфорт горожан"

Константин Трофимов о формировании комфортной городской среды

«Надо непременно запечатлеть память о Троицкой церкви»

Павел Шевченко о памятном знаке в честь Троицкой церкви

«Петербургу нужны новые памятники архитектуры»

Филипп Грибанов о том, почему не все критики одинаково полезны

«В Петербурге к любой новой высотной доминанте принято относиться с недоверием»

Валерий Фокин о том, какого развития не хватает Петербургу

"Пора инвестировать в будущее!"

Наталья Осетрова о том, как изменятся города после пандемии

"Застройщик, требующий возмещения убытков в порядке регресса, должен доказать целый ряд обстоятельств"

Анна Пронина о перспективах регрессных исков застройщика

"Зачем Петербургу памятные знаки?"

Владимир Трушковский о том, как не навредить Петербургу

"О нашей эпохе будут судить по тому, что нам удастся спасти"

Филипп Грибанов о перспективах реставрации в кризис

"30% ресторанов гарантированно не откроются"

Алексей Фурсов о последствиях кризиса на ресторанном рынке

"Самоизоляция с комфортом"

Елена Валуева о том, как пережить карантин в четырёх стенах и не сойти с ума

"Нам не стыдно за наших победителей"

Олег Островский о том, как пройдёт конкурс «Доверие потребителя»

"Пандемия изменит структуру спроса"

Наталья Осетрова о перестройке курортной отрасли после карантина

"Парадоксы приёмки квартир в новостройках, или «Без бумажки ты букашка»

Олег Лодянов об оформлении процедуры приёма-передачи квартиры застройщиком дольщику

"Как рассчитывается доходность апартаментов?"

Екатерина Лисовская о том, как рассчитать доходность апарт-отелей

"Офис с иммунитетом: как кризис меняет отношение к коворкингам"

Николай Антонов о бизнесе в новых экономических реалиях

"Сервисным апартаментам нужна особая страховая защита"

Юрий Волков рассказывает о том, как снизить риски при эксплуатации апартамент-отелей

«Петербургу не хватает аутентичных доминант»

Рафаэль Даянов о воссоздании исторических памятников Петербурга

"У нас опять неизвестно, какие ограничения есть на участке"

Дмитрий Некрестьянов о санитарно-защитных зонах, которые так и не отменили

"Помещения в новых ЖК на котловане дешевле, но стоит ли рисковать?"

Артем Гудченко о специфике покупки коммерческих помещений в жилых домах

? ЗНАК ВОПРОСА

Какие варианты использования Мавзолея вы бы предложили, если абстрагироваться от идеологии?

Своим мнением с NSP поделились Руслан Сухих, Александр Романенко, Никита Явейн, Степан Липгарт, Игорь Водопьянов и др.

А вы соскучились по досугу и шопингу в ТЦ за время карантина?

Своим мнением с NSP поделились Фёдор Туркин, Эдуард Тиктинский, Андрей Косарев, Владимир Мечтаев, Алина Плетцер и др.

Нужны ли петербургскому центру дополнительные меры охраны?

Своим мнением с NSP поделились Никита Явейн, Оксана Кравцова, Николай Пашков, Борис Вишневский, Сергей Хромов и др.

Какой самый забавный эпизод, связанный со стройкой, вы припомните?

Своими историями с NSP поделились Александр Брега, Дмитрий Некрестьянов, Алексей Белоусов, Александр Орт, Фёдор Туркин и др.

А вы уже вернулись к нормальному режиму жизни и работы на фоне ослабления антивирусных ограничений?

Своим опытом с NSP поделились Филипп Грибанов, Денис Заседателев, Ирина Киршина, Андрей Кириллов, Никита Пальянов и др.

Надо ли переносить дискуссии по важным градостроительным вопросам в Интернет?

Своим мнением с NSP поделились Андрей Сорочинский, Эдуард Тиктинский, Ольга Смирнова, Филипп Грибанов, Светлана Ким и др.

День рожденья – грустный праздник?

Что означает – чувствовать себя петербуржцем? Город – особенный, значит, и люди тоже!

Каникулы без отрыва от производства

Как вы провели коронавирусные «каникулы» и чему научились за это время? NSP расспросила ньюсмейкеров.

Вчера

Загородная «Теорема»

УК «Теорема» вывела на рынок сразу три проекта в Петродворцовом и Гатчинском районах

Вчера

Прибыль пойдёт на взносы

Минстрой согласился снизить финансовую нагрузку на строительные СРО

28 сентября

Неторопливая Фемида

Руководители СНП "Северная жемчужина" Андрей Кудрин и Вадим Русяев отправились из суда по домам

28 сентября

Правила игры

Правительство «ускоряет» чиновников

Сроки подготовки градостроительной документации сократят на 50 дней

28 сентября

ТОРГИ

Компания для Кшесинской

Руслан Сухий купил у города квартиры в аварийном доме на Лиговке

25 сентября

Новая палитра Ленобласти

Всеволожский район вернулся в «красную» зону, Приозерский – в «жёлтую»

25 сентября

ДЕНЬГИ

Облигации доверят «обществу»

Для выпуска инфраструктурных облигаций «ДОМ.РФ» создаст специальную структуру

25 сентября

Среда обитания

Мурино закодируют

В Мурино появятся новые правила благоустройства и дизайн-код

КОНФЛИКТЫ

Андрея Кудрина за снос дома в "Северной жемчужине" суд отправил под домашний арест

Seven Suns Development заплатит АО «Терра Нова» неустойку за участок на намыве

Руководители СНП «Северная жемчужина» Андрей Кудрин и Вадим Русяев на свободе

Фонд защиты прав дольщиков с 15 октября начнёт выплаты компенсаций дольщикам ЖК «Ванино»

Задержан председатель СНП «Северная жемчужина» Андрей Кудрин

Участок, где запланирован ЖК Gotland Lifestyle, оказался в центре конфликта

В Лесколово и Токсово вернулись в лесной фонд более 160 участков, предназначенных под ИЖС и малоэтажку

Газпром требует отменить границы охранных зон на Охтинском мысу

Смольный пытается выселить булочную из дома на Большой Зелениной; суд возражает

Прокуратура проверила соблюдение прав дольщиков в ЖК «Ломоносовъ», который возводит компания «Петрострой»

Наблюдательный совет Фонда защиты прав дольщиков решил достроить ЖК «Десяткино», вторая очередь

Главный финансист Выборга задержан по подозрению в мошенничестве

Преступность в сфере недвижимости растёт, доходы мошенников увеличиваются

Садоводы из СНТ «Ветеран» судятся со Смольным за 27 га в Петродворцовом районе

В рамках банкротства ООО «Тареал» продаются 18 участков в проблемном ЖК «Ванино»

Участок под вторую очередь комплекса «Нова Арена» в Муринском парке выделен незаконно, решил суд

Госстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов А2 и А3 ЖК «Щегловская усадьба»

Экс-председатель ЖСК "Водолей-2" в Сестрорецке получил условный срок за попытку достроить дом

Четыре года условно получил Павел Конашенков за махинации с землёй

У владельца отобрали 1,8 га в Приозерском районе и вернули в лесной фонд

Повышение налога "по кадастру" можно будет успешно оспаривать

Группа PLG подтвердила в суде статус стратегического инвестора

ТУ Росимущества просит за дом у Гренадерского моста три рыночных цены

Суд отправил под домашний арест сотрудницу петербургского ГАСН Илону Дроздову

Интервью

ИВАН СУХИХ: «Произойдет перезагрузка сознания»

КАРИНА ШАЛЬНОВА: "Не стоит отказываться от долгосрочной аренды"

ВЕРА СЕРЁЖИНА: "Источник денег — совершенно непредсказуемая функция в России"

МАКСИМ ЖАБИН: «Мы готовимся к отмене долевого участия в строительстве»

Среда обитания

АННА ГАРКУША: «С такой господдержкой мусоросжигание очень выгодно»

ОКСАНА КРАВЦОВА: "Со временем клиенты становятся твоими друзьями"

НЕ пропустите!

АЛЕКСАНДР ВАХМИСТРОВ: "Отрасль должна снижать издержки и риски"

НИКИТА ПАЛЬЯНОВ: "Сидеть на кухне с ноутбуком больше никто не хочет..."

СЕРГЕЙ ВЕСЕЛОВ: "Для проектировщиков внедрение BIM – это инструмент выживания"

ЭДУАРД ТИКТИНСКИЙ: "Рынок находится в середине шторма"

ЭРИК РОЗЕНФЕЛЬД: "Финансовую подушку нужно готовить заранее"

АЛЕКСАНДР ОРТ: "Регуляторная гильотина не должна работать бездумно"

Ипотека

ВАЖНО!

"Сельская ипотека" возвращается!

В Янино и Бугры вернётся ипотека под 2,7%. В Мурино и Кудрово – нет

ДЕНЬГИ

Каникулы для ИПшников

Госдуме рекомендовали принять в первом чтении закон об ипотечных каникулах для самозанятых и ИП

Приглашение в долги

Альфа-банк снизил первоначальный взнос для ипотеки в новостройках до 10%

Субсидированные апарты

Апартаменты в комплексе VALO можно купить в ипотеку по ставке от 4,5% на весь период кредитования

«Яндекс» банкам не помощник

«Яндекс» остановил проекты, связанные с оценкой платёжеспособности клиентов

Ставку оставили в покое

Ключевая ставка осталась на уровне 4,25%. ЦБ решил её пока не снижать

Ипотечное ралли

В августе петербуржцы взяли в банках 5400 ипотечных кредитов

Ипотека дешевеет

ВТБ снизил ставку по ипотеке с господдержкой для квартир в новостройках до 6,1%

Господдержка ипотеки иссякает

«Дом.РФ» распределил банкам ещё 160 млрд рублей на программу льготной ипотеки

LEGENDA демпингует

Банк «Дом.РФ» с компанией LEGENDA запустили субсидированную ипотеку по ставке от 3,1%

Заёмщики вошли во вкус

За восемь месяцев в России выдано 895 000 ипотечных кредитов на сумму 2,2 трлн рублей

Ипотека с рекордом

В августе Северо-Западный банк Сбербанка выдал 10100 ипотечных кредитов

Опасные адреса

ДОЛГОСТРОЙ

Деньги для «Ванино»?

Фонд защиты прав дольщиков с 15 октября начнёт выплаты компенсаций дольщикам ЖК «Ванино»

ДОЛГОСТРОЙ

«Карат» для ПИКа

ГК «ПИК» вышла на достройку проблемного ЖК «Карат» в Кингисеппе

Долгострой в Мурино сдан

Выдано разрешения на ввод в эксплуатацию ЖСК «Лаврики 42» в Мурино

ДОЛГОСТРОЙ

«Каменка» избавилась от недостроев

Последний долгострой ГК «СУ-155» в Каменке введён в эксплуатацию

ДОЛГОСТРОЙ

«Ванино» и «Десяткино 2.0» достроят

Фонд защиты прав дольщиков даст денег на достройку ЖК «Ванино» и «Десяткино 2.0»

ДОЛГОСТРОЙ

Прокуратура пришла к «Ломоносову»

Прокуратура проверила соблюдение прав дольщиков в ЖК «Ломоносовъ»

«Десяткино» достроят

Наблюдательный совет Фонда защиты прав дольщиков решил достроить ЖК «Десяткино», вторая очередь

ДОЛГОСТРОЙ

Управа на управляющего

Дольщики ЖК «Ленинградская перспектива» в Мурино жалуются президенту на бездействие конкурсных управляющих

ДОЛГОСТРОЙ

«Норманн» на Набсовет

На ближайший Набсовет могут вынести объекты компаний «Норманн ЛО» и «Тареал»

Сваи для Мурино

Началась подготовка свайного поля для ЖСК «Охтинский» в Мурино

Комитет зажигает

Сдан в эксплуатацию корпус 1 проблемного ЖК «Огни Колпино» в поселке им. Тельмана

ДЕНЬГИ

Самооценка Фонда

Фонд защиты дольщиков унифицирует расчет стоимости достройки проблемных домов

Аналитика

Рекордные плюс 15%

Цены на новостройки Петербурга выросли на 15% с начала года. Это абсолютный рекорд за 10 лет

Простор стоит дорого

На 19% выросла средняя сумма сделки в петербургских новостройках

Куда большой семье податься?

В Петербурге просторные квартиры в новостройках составляют лишь 17% предложения

Квартиры здесь и сейчас

В готовых петербургских новостройках продаётся почти 200 000 кв.м жилья

Ипотечное ралли

В августе петербуржцы взяли в банках 5400 ипотечных кредитов

Сбербанк предупреждает

«Локальный перегрев» на рынке новостроек зафиксировали аналитики Сбербанка

"Долёвка" усохла на треть

За 8 месяцев в Петербурге заключили 48 500 договоров долевого участия

Правила игры

Коммунальный тупик

Количество коммунальных квартир в Петербурге сокращается, а численность их обитателей – растёт. Почему?

В ТРЕНДЕ

Передышка после бума

Рынок загородных домов стабилизировался на более высоком уровне, чем год назад

ВАЖНО!

Область идёт на антирекорд

Продажи квартир в новостройках Ленобласти упали на 35% за восемь месяцев

ВАЖНО!

Тревожные рекорды

Цены в петербургских новостройках растут рекордными темпами – плюс 12% с начала года

Игра на выбывание

В Петербурге за полгода закрылись 416 объектов стрит-ритейла

Архитектура

Башенку вернут

Башенку Дома причта на проспекте Обуховской Обороны восстановят до конца года

Музей как задание

Молодые архитекторы провели online-фестиваль 360 FEST

Дважды победитель

«Студия 44» Никиты Явейна стала единственным участником конкурса на проект кампуса СПбГУ в Пушкине

"Градостроительные ошибки никогда не поздно исправлять"

Филипп Грибанов о том, как вернуть дореволюционный Петербург

КОНКУРС

Никита Явейн на буяне

Парк Тучков буян спроектирует АБ «Студия 44» Никиты Явейна и компания West 8

"Для создания шедевров нужна политическая воля"

Рафаэль Даянов о влиянии частной инициативы на облик города

Фильтроозонная станция в стиле модерна

ГРАДОЗАЩИТА

Басевич на повестке

В Петроградском районе пройдет общественное обсуждение проекта реконструкции дома Басевича

Архитекторы ответили за Ленина

Союз архитекторов отменил конкурс на концепцию ре-использования Мавзолея

Архрезиденция в Петербурге

Группа ЦДС открывает лекторий «Архрезиденция» на новой сцене Александринского театра

ИВАН СУХИХ: «Произойдет перезагрузка сознания»

Променад для «Скорохода»

«Охта Групп» преобразует территорию бывшей фабрики «Скороход» в пешеходный квартал