НАШ ЦИТАТНИК: «В 2024-м вступил в силу закон об НДС для застройщиков нежилой недвижимости. Все, кто успел получить разрешение на строительство апарт-отелей до этого, еще выведут свои проекты, но дальше это будет очень редкий продукт и другая стоимость реализации...» Яна Лепешина

17 апреля, 21:04

Архив цитат

«В 2024-м вступил в силу закон об НДС для застройщиков нежилой недвижимости. Все, кто успел получить разрешение на строительство апарт-отелей до этого, еще выведут свои проекты, но дальше это будет очень редкий продукт и другая стоимость реализации...»

руководитель по продажам доходных проектов Becar Asset Management

«Доля ипотечных сделок в I квартале 2024-го, конечно же, снизилась: на 7% по сравнению с I кварталом 2023-го. Но мы уже видим, что банки вновь смягчают условия, поэтому считаем, что во второй половине года доля продаж по ипотеке вновь начнет расти...»

коммерческий директор Группа Аквилон
Коротаевская Наталия

«Организуя в городе разноуровневые переходы, мы снижаем доступность среды, людям становится труднее передвигаться пешком. Такие конструкции призваны повышать безопасность, а на деле больше людей пытаются перейти дорогу в неположенном месте...»

ведущий инженер OTS Lab

«В развитии цифровизации строительной отрасли поможет только синергия между государством, банками, строительными компаниями и девелоперами. Потому что строительный рынок маленький, и для IT — не интересен. Его общая капиталоемкость — 10-15 млрд руб...»

вице-президент по информационным технологиям Группы «Эталон»

«Отдельные субсидируемые кредитные линии на создание социальных объектов с гарантиями от государства для низкомаржинальных проектов могут позволить девелоперу возводить школы и детсады одновременно с первыми домами жилого комплекса...»

руководитель направления взаимодействия с финансовыми институтами ГК «А101»

«Все материальные блага в нашей стране: заводы, трубопроводы и пр. – заслуга выпускников советской школы. Блестящие инженеры и ученые – тоже результат советского образования. Время покажет, создаст ли поколение ЕГЭ что-то значимое для экономики…»

директор по строительству ИСК «ЛенРусСтрой»

«Ипотека по-прежнему играет определяющую роль в продажах новостроек, но доля ипотечных сделок снизилась с 90 до 75%. Причины – высокая ключевая ставка и существенные изменения по льготным программам...»

коммерческий директор холдинга «РСТИ» (Росстройинвест)
Екатерина Немченко

«Застройщики будут выводить новые проекты крайне аккуратно и только если уверены в спросе по запланированной цене. Ключевая ставка высокая и требует взвесить все риски. Также пока непонятно, что будет с господдержкой во втором полугодии 2024 года...»

руководитель отдела маркетинга ГК «Полис»
Константин Владимирович Гриценко

«Мартовские продажи у застройщиков будут лучше февральских. Но существенного роста льготной ипотеки ждать не приходится: 300 млрд рублей в месяц – новый «потолок», до 1 июля. А затем, с точки зрения ЦБ, следует прекратить «безадресную» господдержку...»

генеральный директор Первое ипотечное агентство

«Значение архитектуры возрастает вместе со стоимостью недвижимости. Чем дороже проект, тем больше внимания покупатели обращают на этот параметр. Внешние атрибуты статусного дома оправдывают в глазах клиента стоимость покупки...»

руководитель группы маркетинга Группа ЦДС

«Возможно, скоро появится новая специальность - архитектор-программист. Он будет не столько сам создавать проекты, сколько делать скрипты и алгоритмы для искусственного интеллекта...»

руководитель архитектурной группы ГК «Глобал ЭМ»
Бровкина Татьяна

«Яркий и эргономичный облик новостроек достигается не отделочными и конструкторскими решениями, а комплексным средовым подходом к проектированию и трендом на локальную идентичность места. Создание такой среды – главная задача для девелоперов...»

генеральный директор «ПИ-2», «Главстрой Санкт-Петербург»
Андрей Дербин