Архив цитат
«Применение "семейной ипотеки" привело к дисбалансу на рынке, но отказаться от нее невозможно: это кратно увеличит риски не только для застройщиков, но и для банковской системы, скажется на покупателях, а значит, повысит социальную напряженность...»
«Введение дифференцированной шкалы ставок по "семейной ипотеке" негативно скажется на демографии. В таком случае быть айтишником при покупке жилья выгоднее, чем рожать ребенка, а быть многодетной семьей в Белоруссии лучше, чем в России...»
«Последствия ограничений "семейной ипотеки" очевидны. Снижение спроса в массовом сегменте новостроек может составить до 20%. Хотя девелоперы и научились гибко реагировать на изменения конъюнктуры с помощью акций, рассрочек, субсидирования ипотеки...»
«Крупный блок рисков на рынке жилья в 2026 году — цифровые схемы: подмена личности продавца и риелтора, дистанционные сделки с украденными персональными данными и поддельными ЭЦП, получение обманным путем доступа к личным кабинетам на госпорталах...»
«Чтобы поддерживать нужные темпы строительства в стране, нужно ежегодно выдавать ипотеки на 4–5 трлн рублей. Это позволит гарантированно достроить дома и запускать новые проекты. 4 трлн – минимальная цифра, при которой в отрасли не настанет коллапс...»
«Мы видим очень большую разницу в ценах между новостройками, которые уже завершены или находятся на финише, и новыми проектами. Дельта связана со ставкой по проектному финансированию, высокой инфляцией, удорожанием стройматериалов и рабочей силы...»
«В конце года на рынке новостроек набирал обороты трейд-ин. Мы увидели всплеск спроса на вторичном рынке, а отсюда и приток средств на первичный...»
«Исходя из результатов второй половины 2025 года, у застройщиков есть основания для оптимизма. Наша компания по итогам ноября уже более чем на 20% превысила объем выручки за прошлый год, и это феноменальный результат, на который мы не рассчитывали...»
«Рынка новостроек, который был в предыдущие десятилетия, больше нет. Он изменился – причем полностью. Поэтому строить стратегию, исходя из того, что все «вернется как раньше», бессмысленно. Не вернется…»
«Если ставка по «Семейной ипотеке» будет зависеть от количества детей и для семей с одним ребенком составит не 6%, а 12%, это существенно повлияет на объемы выдачи. По оценкам экспертов, половина сделок по льготной программе станет недоступной...»
«В механизмах, которые сейчас обсуждаются на уровне Правительства РФ, мы не видим ничего такого, что могло бы каким-то образом серьезно поддержать строителей, в том числе в Петербурге...»
«Новые правила застройки – полностью актуализированный документ. Эта редакция ПЗЗ обеспечит реализацию всех ключевых направлений развития города, наших мегапроектов, инвестиционных и инфраструктурных проектов...»
