Архив цитат
«Признаки умеренного замедления внутреннего спроса и постепенного снижения напряженности на рынке труда говорят о том, что экономика РФ скорее идет по траектории "мягкой посадки", без резких колебаний...»
«В Ленобласти сейчас продавать новостройки сложно. Спрос заметно ниже, чем в Петербурге. Даже если сравнивать между собой городские и областные локации за Кольцевой. Клиенты все меньше готовы рассматривать областные стройки, что влияет на цены...»
«Большинство граждан, которые вносят за квартиру 100%-ю оплату, ссылаются на то, что пора снимать средства с депозита. Это говорит о том, что уровень инфляционных ожиданий остается высоким. Циркулируют слухи о заморозке или изъятии вкладов...»
«Нынешняя ситуация на рынке новостроек через некоторое время приведет к существенному росту цен, поскольку копится отложенный спрос. Такова логика развития бизнеса, и мы получим очередной виток, как после кризиса 2008 года…»
«То, что происходит с рассрочкой на первичном рынке, – мина замедленного действия. Понятно, что рассрочка – вынужденная мера для застройщиков. Но уровень андеррайтинга клиентов, которые заходят в сделки с рассрочкой, не выдерживает никакой критики...»
«Происходящие изменения на рынке ИЖС позволят ему трансформироваться в более цивилизованную форму, что поможет привлечь профессиональных застройщиков. Это позволит создать по-настоящему качественные проекты, наполненные социальной инфраструктурой...»
«Льготная семейная ипотека – мера очень важная, но ее реализацию считаю некорректной. Мы проанализировали – 40%, по скромным подсчетам, семейной ипотекой воспользовались в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области...»
«Появление «пузыря рассрочек» на рынке новостроек крайне маловероятно, а условия покупки жилья не стали менее прозрачными. Беспокойство ЦБ по поводу неконтролируемого повышения долговой нагрузки покупателей по этому поводу не совсем обоснованно...»
«Время высоких ипотечных ставок – возможность переориентировать строительный рынок на проекты комплексного освоения территорий. Сейчас за всю свою почти 100-летнюю историю Ленобласть набрала самый высокий темп строительства социальных объектов...»
«Сейчас основная льготная ипотека "идет" по семьям, где не менее двух детей и один ребенок не старше 6 лет. Нужно расширить льготы. У нас есть революционное предложение: включить в программу молодые семьи до 35 лет при рождении первого ребенка...»
«Значительная часть депозитов с высокими ставками закрывается в апреле-мае. Это и будет время принятия решений...»
«Застройщики способны переждать замедление ипотеки. Люди активнее покупают жилье за собственные деньги. В 2023-м доля этих средств в поступлениях на эскроу составляла 40%, а в конце 2024-го превысила 60% (без учета будущих взносов по рассрочкам)...»