Архив цитат
«Во втором полугодии мы ожидаем умеренного роста цен на новостройки, но говорить о полноценном восстановлении рынка преждевременно. Оно станет возможным, когда ключевая ставка не будет превышать 10%, а рыночная ипотека вернется к уровню около 12%...»
«Сохранение действующих параметров «семейной ипотеки» до 1 октября позволит поддержать стабильную активность покупателей на первичном рынке в третьем квартале. Однако повторения июньского ажиотажа мы не ждем…»
«Степень готовности новостроек становится одним из главных факторов выбора. Покупатель готов платить не просто за квадратные метры, а за снижение риска, понятный срок заселения и качество будущей жизни...»
«Я считаю, что льготная программа, которая была связана с 8%, причем для всех желающих взять льготный ипотечный кредит, была ошибкой. Поскольку любые льготные программы, особенно по ипотеке, приводят к увеличению процентов для массового заемщика...»
«Даже если сделка с жильем признается недействительной, обманутый продавец все равно должен вернуть добросовестному покупателю полученную от него покупную цену, констатирует Верховный Суд. Это, безусловно, должно стабилизировать рынок недвижимости...»
«Снижение ключевой ставки будет естественным процессом, исходя из макроэкономических показателей и стабильности экономики...»
«В пригороде объем продаж новостроек за I полугодие уже составил 50% от результатов 2025-го, тогда как в Петербурге – лишь 37%. Доля спроса на Ленобласть за год увеличилась до 42%. В Петербурге сохраняется минимальный за 10 лет объем предложения...»
«Программы, запущенные в пандемию, в первую очередь льготную ипотеку, пора сворачивать. После отмены льгот рынку потребуется около трех лет для балансировки. В реальном выражении первичка к концу 2027-го подешевеет на 15-20% к уровню 2023-2024 гг...»
«Четверть займов в России оформлены по нерыночным ставкам. Чем больше таких займов в общей массе, тем дороже кредиты для остальных. У нас эта доля большая и в корпоративном секторе, а в ипотечной сфере до 80% доходила доля льготных кредитов...»
«Мы продолжаем работать над обновлением правил программы "семейной ипотеки". Было много обсуждений, но могу сказать, что с 1 июля ничего не изменится, пока условия остаются прежними. Важно дать время гражданам, застройщикам и банкам подготовиться...»
«Мы мониторим ситуацию с точки зрения поступления денег на счета эскроу, общей долговой нагрузки и коэффициента нераспроданных квартир. Положение у каких-то застройщиков действительно может быть сложным. Но системные проблемы мы не наблюдаем...»
«Планировочно город построен так, что у нас нет транспортных дублеров набережных. Мы не можем отключить эти артерии. Хотя понимаем, каким комфортным для пешеходов становится город, когда перекрывается движение, например, во время «Алых парусов»...»
