Архив цитат
«В пригороде объем продаж новостроек за I полугодие уже составил 50% от результатов 2025-го, тогда как в Петербурге – лишь 37%. Доля спроса на Ленобласть за год увеличилась до 42%. В Петербурге сохраняется минимальный за 10 лет объем предложения...»
«Программы, запущенные в пандемию, в первую очередь льготную ипотеку, пора сворачивать. После отмены льгот рынку потребуется около трех лет для балансировки. В реальном выражении первичка к концу 2027-го подешевеет на 15-20% к уровню 2023-2024 гг...»
«Четверть займов в России оформлены по нерыночным ставкам. Чем больше таких займов в общей массе, тем дороже кредиты для остальных. У нас эта доля большая и в корпоративном секторе, а в ипотечной сфере до 80% доходила доля льготных кредитов...»
«Мы продолжаем работать над обновлением правил программы "семейной ипотеки". Было много обсуждений, но могу сказать, что с 1 июля ничего не изменится, пока условия остаются прежними. Важно дать время гражданам, застройщикам и банкам подготовиться...»
«Мы мониторим ситуацию с точки зрения поступления денег на счета эскроу, общей долговой нагрузки и коэффициента нераспроданных квартир. Положение у каких-то застройщиков действительно может быть сложным. Но системные проблемы мы не наблюдаем...»
«Планировочно город построен так, что у нас нет транспортных дублеров набережных. Мы не можем отключить эти артерии. Хотя понимаем, каким комфортным для пешеходов становится город, когда перекрывается движение, например, во время «Алых парусов»...»
«При оспаривании сделок с жильем по статье 177 ГК РФ добросовестность покупателя не поможет, если судебная психолого-психиатрическая экспертиза покажет: продавец «был не в себе» в момент подписания договора...»
«Девелопмент все сильнее смещается в сторону эмоционального продукта.
Покупатель выбирает уже не просто метры, а образ жизни, ощущение себя внутри пространства и собственный сценарий будущего. Жилой проект все больше напоминает lifestyle-бренд...»
«По сравнению с Москвой реновация "Крестов" – это вообще некоммерческий проект...»
«Социальные и общественные объекты – школы, детсады, центры дополнительного образования, культурные пространства и спорткомплексы – работают как «сердце» жилого района. Они создают повседневные сценарии жизни и формируют локальную идентичность...»
«Не надо спешить продавать квартиры в больших проектах, важно, чтобы параллельно строилась социальная и коммерческая инфраструктура. Соседские центры (клубы) в наших проектах — самые востребованные. К тому же они ещё дают работу жителям...»
«На периферии, в окружении однообразной панельной застройки, деконструктивизм может стать спасением — важнейшей точкой притяжения. Такие строения должны быть демонстративно нелогичными, их прямая цель — разрушать понятные пространственные связи...»
