Архив цитат
«Один из ярких и недавних примеров хайпа в сфере недвижимости – ситуация с "промкой" и light industrial. Когда, толком не разобравшись, начали строить что попало и где попало в расчете на высокий спрос. Сейчас жизнь вносит в эти проекты коррективы…»
«Ждать чуда от рынка недвижимости не стоит; лучше продолжать работать согласно намеченным планам. Спрос будет постепенно восстанавливаться после «холодного» 2025 года. Ключевая ставка продолжит снижаться, а с ней и ипотечный процент...»
«Рост инвестиционного интереса к рынку жилья поддерживается высоким спросом на аренду квартир – особенно однокомнатных и студий. На фоне снижения ключевой ставки долгосрочные вклады становятся менее привлекательными...»
«На рынке складывается очень интересная ситуация. С одной стороны, всех будоражит возможное снижение ключевой ставки, а с другой – она все еще очень высока. Льготная ипотека действует, но уже с февраля оформить ее можно будет только один раз...»
«Молодежь не только арендует апартаменты, но и покупает их. Как формат апартаменты полностью соответствуют ее запросам: во-первых, они доступнее квартир, во-вторых, это компактные студии, которые как раз чаще всего и выбирают молодые покупатели...»
«Эффектом Долиной могут воспользоваться нотариусы, чтобы провести законодательную инициативу о «поголовном» нотариальном удостоверении всех сделок. Прообраз ОСАГО для сделок с недвижимостью тоже исключать нельзя; государству это выгодно...»
«Со следующего года, если будут сорваны сроки, застройщикам придется платить штрафы. Сейчас обсуждаются условия реструктуризации штрафов, поскольку их одновременная выплата может создать трудности для части застройщиков в завершении объектов...»
«Ситуация по ипотеке, безусловно, тревожная. У нас рыночная ипотека минимизировалась. Никогда не было такого маленького объема выдачи. Поэтому правительство, чтобы не потерять темпы строительства, усилило меры по поддержке льготной ипотеки...»
«Молодое поколение, обеспечивающее сегодня до 25% продаж в новостройках комфорт+, становится ключевым покупателем жилья. Они сознательно отказываются от стратегии «побольше метров и в ипотеку на 30 лет» в пользу компактных и удобных решений...»
«Жалобы на мошенничество серьезно упали. Надеемся, это тенденция. Но выросли жалобы на необоснованную блокировку счетов. То есть борясь с мошенничеством, мы где-то перегнули эту палку. Клиентам не всегда объясняли, почему заблокировали средства...»
«Сроки принятия такого архиважного документа, как ПЗЗ, не должны растягиваться на несколько лет. Как минимум, они должны быть контролируемы. Из-за неопределенности бизнес теряет деньги и время. А городские территории попросту не развиваются...»
«Стройка уже начинает оживляться. Если так пойдет, такая же динамика, в середине следующего года мы увидим полное восстановление...»
