Архив цитат
«Если мы проанализируем планы офисных девелоперов на 2026 год, увидим, что к вводу заявлено достаточно много объектов, а динамика открытия малых и средних предприятий, наоборот, идет вниз, учитывая ключевую ставку и условия кредитования бизнеса...»
«Главное, чтобы человек чувствовал, что ужинает в столовой, а спит в спальне. Даже если он выбрал студию. Каждую планировку мы рассматриваем по этим критериям. И в случае необходимости смело меняем решения...»
«Кризис в строительной отрасли и на рынке недвижимости в условиях высокой ключевой ставки и отмены массовой программы льготной ипотеки оказал серьезное влияние на производителей мебели...»
«Цифровизация в строительстве уже дает эффект, но пока неравномерный. Внутри компаний процессы становятся быстрее и прозрачнее. При взаимодействии с внешними участниками часть эффекта теряется: вместо упрощения возникает дублирование и допнагрузка...»
«По объему выдачи в России ипотеки по ДДУ мы предполагаем снижение до 2,4 трлн рублей по итогам года. Рекордно низкими будут продажи: по оценке ЕРЗ, ожидается падение продаж квартир по ДДУ до 20 млн кв. м...»
«Обновленные ПЗЗ в Петербурге и изменения по высотности в Ленобласти – реальный фактор, который уже влияет на рынок. Для разных локаций эффект будет разным. Центр Петербурга окончательно закрепляется как зона аккуратного развития и редевелопмента...»
«Спа- и термальные объекты хорошо интегрируются в жилые комплексы, торговые центры, апарт-отели и гостиницы, формируя синергию между функциями. Возможна и реализация самостоятельных объектов — все зависит от их концепции и конкретной локации...»
«Блокированная застройка – просто вакуум с точки зрения законодательства. Доходит до абсурда: например, нельзя обустраивать парковку перед таунхаусом, поскольку расстояние до окон должно быть не менее 10 метров...»
«Малоэтажный рынок ищет эффективную экономическую модель. Это размеры участков, плотность, баланс инфраструктуры, включая дорожную сеть. Если вы не контролируете эту модель, попадаете в разного рода ловушки. Малоэтажка – низкоприбыльный бизнес...»
«Планомерное снижение ключевой ставки создает умеренно оптимистичный фон для покупателей и подтверждает ранее сделанные прогнозы. Реально на доступность ипотеки уменьшение "ключа", конечно, пока не влияет, но дает ощущение понятного движения рынка...»
«Правительство просило нас проработать варианты увеличения лимитов по семейной ипотеке для определенных регионов, где есть такая потребность. Каких-то финальных вариантов я сейчас не смогу озвучить. Решение будет приниматься уже в правительстве...»
«Доминанты важны, они служили и служат нам ориентирами и формируют пространственный каркас города. Но время идет, а какие доминанты мы наблюдаем в неисторических районах? Только «Лахта-центр», мачты Вантового моста, ЗСД и заводские трубы...»
