Архив цитат
«Спа- и термальные объекты хорошо интегрируются в жилые комплексы, торговые центры, апарт-отели и гостиницы, формируя синергию между функциями. Возможна и реализация самостоятельных объектов — все зависит от их концепции и конкретной локации...»
«Блокированная застройка – просто вакуум с точки зрения законодательства. Доходит до абсурда: например, нельзя обустраивать парковку перед таунхаусом, поскольку расстояние до окон должно быть не менее 10 метров...»
«Малоэтажный рынок ищет эффективную экономическую модель. Это размеры участков, плотность, баланс инфраструктуры, включая дорожную сеть. Если вы не контролируете эту модель, попадаете в разного рода ловушки. Малоэтажка – низкоприбыльный бизнес...»
«Планомерное снижение ключевой ставки создает умеренно оптимистичный фон для покупателей и подтверждает ранее сделанные прогнозы. Реально на доступность ипотеки уменьшение "ключа", конечно, пока не влияет, но дает ощущение понятного движения рынка...»
«Правительство просило нас проработать варианты увеличения лимитов по семейной ипотеке для определенных регионов, где есть такая потребность. Каких-то финальных вариантов я сейчас не смогу озвучить. Решение будет приниматься уже в правительстве...»
«Доминанты важны, они служили и служат нам ориентирами и формируют пространственный каркас города. Но время идет, а какие доминанты мы наблюдаем в неисторических районах? Только «Лахта-центр», мачты Вантового моста, ЗСД и заводские трубы...»
«Поток рабочей силы из бывших республик СССР редеет: в январе 2026 года в Россию их прибыло на 10% меньше, чем год назад. Можно привлекать работников, например, из Индии, Вьетнама. Но это более сложный путь. Много усилий требуется на их адаптацию...»
«Многие спальные районы до сих пор недооценены и являются «локациями на вырост». Чтобы раскрыть их, нужна синергия города и бизнеса: девелоперы создают комплексные проекты, а город обеспечивает развитие транспортных связей и инфраструктуры...»
«Мы наблюдаем закат традицинного рынка ИЖС...»
«Тезис «жилье — самая простая и надежная инвестиция» сегодня требует пересмотра. На это есть как минимум три причины. Первая — математика доходности. Вторая — операционные издержки. Третья — внешнее влияние...»
«Рост продаж новостроек в Ленобласти происходит параллельно со снижением продаж в самом Санкт-Петербурге: доля города в структуре рынка петербургской агломерации с 2023 года упала на 35%...»
«Сейчас рынок Дубая, конечно, замер. Это нормально. Европейские фонды и институциональные инвесторы нажали кнопку «пауза» — им нужно от двух до шести недель, чтобы переварить ситуацию и убедиться, что апокалипсис отменяется...»
