Архив цитат
«При оспаривании сделок с жильем по статье 177 ГК РФ добросовестность покупателя не поможет, если судебная психолого-психиатрическая экспертиза покажет: продавец «был не в себе» в момент подписания договора...»
«Девелопмент все сильнее смещается в сторону эмоционального продукта.
Покупатель выбирает уже не просто метры, а образ жизни, ощущение себя внутри пространства и собственный сценарий будущего. Жилой проект все больше напоминает lifestyle-бренд...»
«По сравнению с Москвой реновация "Крестов" – это вообще некоммерческий проект...»
«Социальные и общественные объекты – школы, детсады, центры дополнительного образования, культурные пространства и спорткомплексы – работают как «сердце» жилого района. Они создают повседневные сценарии жизни и формируют локальную идентичность...»
«Не надо спешить продавать квартиры в больших проектах, важно, чтобы параллельно строилась социальная и коммерческая инфраструктура. Соседские центры (клубы) в наших проектах — самые востребованные. К тому же они ещё дают работу жителям...»
«На периферии, в окружении однообразной панельной застройки, деконструктивизм может стать спасением — важнейшей точкой притяжения. Такие строения должны быть демонстративно нелогичными, их прямая цель — разрушать понятные пространственные связи...»
«Бесконечное тиражирование красивых бетонных набережных, «пешеходных пространств», нагромождение общепита, причалов, хаусботов выглядит не самой правильной и дальновидной политикой, хотя и повышает привлекательность и стоимость недвижимости у воды..»
«Время больших стилей в архитектуре прошло. Сегодня важны плюрализм, разнообразие. Думаю, будущее за регионализмом. Создавать одну и ту же архитектуру вне зависимости от местности, климата, национальных традиций – тупик, в который и зашел модернизм...»
«Снижение выдачи ипотеки сильно повлияет на строительный рынок. Мы запас прочности свой, который у нас был – у строителей, у девелоперов, с 2024 года уже выбрали. Дальше нас уже нельзя давить, дальше это уже риски для отрасли...»
«Максимальная концентрация ИИ-решений в жилищном строительстве наблюдается в классах «премиум» и «элит». В бизнес-классе их целесообразность оценивается как высокая. В «комфорте» и «эконом+» применение ИИ носит умеренный, но растущий характер...»
«Продажа проблемного актива — не поражение. Это освобождение капитала. Вы либо управляете активом, либо актив начинает управлять вами. Вопрос, расставляющий все по местам: вы бы купили этот объект сегодня по рыночной цене? Если нет — продавайте...»
«Традиционные ТЦ становятся новым типом торгово-общественных пространств, объединяющих ритейл с развлечениями, образованием, самосовершенствованием и работой. Речь идет о чем-то подобном, чем в античном Риме были знаменитые форумы...»
