Архив цитат
«Сейчас новостройки стоят на 15–20% дороже вторичного жилья. Но объекты когда-то достроятся и выйдут на вторичный рынок, начав терять цену. При наводнении рынка предложением и падении цен залоговых объектов сложится нехорошая ситуация для банков...»
«Самое правильное решение сейчас – продлить программу семейной ипотеки с увеличенной ставкой. Очевидно, что нагрузка на федеральный бюджет при ключевой ставке 19–20% колоссальная. Ставку по семейной ипотеке можно было бы поднять до 10–12% годовых...»
«Застройщики давно просят: дайте поработать в неизменных условиях хотя бы полгода. Но регулятор придерживается методики введения санкций, которую практикуют недружественные государства: вводит ужесточения постоянно, формируя пессимизм в отрасли...»
«К концу года общее падение продаж на первичном рынке России в целом составит 30-40%. Покупатели просто перестанут брать ипотеку. Наиболее сильный спад мы ожидаем в ноябре-декабре - еще 20-30% от текущих показателей. К этому мы сейчас и готовимся...»
«Уже 7-8 октября перераспределенные лимиты по семейной ипотеке в объеме 90 млрд рублей поступят в Сбер...»
«Мы предлагаем поработать над механизмом так называемого лизинга жилья. Название не очень, мы придумаем другое. Но идея в том, что вы вдолгую арендуете квартиру и постепенно ее выкупаете, если есть такое желание. Этот продукт может быть интересным...»
«Достоинство рынка ИЖС и загородного девелопмента в том, что он очень гибкий. Можно делить проект на много очередей и выводить его аккуратно, адаптировать товарный запас под существующий спрос…»
«По новым жилищным проектам банки скорее готовы пойти на увеличение общего срока продаж, нежели на снижение цены. Кроме того, себестоимость строительства постоянно растет. Так что возможности снижения стоимости жилья на первичном рынке мы не видим...»
«После отмены льготной ипотеки у многих девелоперов до половины снизились продажи. Не все понимают, что это новая реальность, в которой можно существовать и конкурировать. Наконец-то начнется борьба за клиента...»
«Последние годы строились квартиры, никому не нужные для проживания. Их покупали для сохранение средств. Такое жилье никак не решает демографическую проблему. Сейчас допинг с финансированием закончился...»
«На рынке ИЖС есть тенденция к сокращению площадей, которая уже несколько лет существует на рынке многоэтажного жилья. Дом 65–100 кв. м на участке в семь–девять соток сейчас вполне понятная и приемлемая для семьи площадь...»
«С одной стороны, когда строят очень маленькие квартиры, возникает большое число жителей и нагрузка на социальную инфраструктуру, а с другой: если студентам, молодым семьям не хватает денег, но хочется иметь свой угол, почему мы им это запрещаем?..»
