НАШ ЦИТАТНИК: «Сдержать рост цен можно лишь увеличением предложения, за счёт вывода новых проектов. А мы это вряд ли увидим в ближайшее время. Мы получили то, что предсказывали в 2018-м, когда ввели эскроу-счета...» Николай Гражданкин

19 января, 14:34

Коммерческая недвижимость

Новости
Торговые центры
Ковидная перезагрузка
Рынок торговой недвижимости ждёт реконцепция, офисной – рост вакансии, складской – увеличение объёмов
Меховая радуга
В ТРК «Питер Радуга» в формате ярмарки открылся первый в Петербурге магазин сети «Каляев»
В УФАС за скидкой
Торговые комплексы пожаловались в УФАС на невозможность получить налоговые льготы
Возвращение в мир грёз
За выходные в кинотеатры сходили более миллиона россиян, это доковидный уровень
Ритейл заждался льгот
Минэкономразвития просят об отсрочке по налогу на имущество для всех торговых центров
«Макдоналдс» в Шушарах
Сдан в эксплуатацию КДЦ Green Park в Славянке, в котором откроется «Макдоналдс»
Безубыточная "Нева"
ООО «Колпинская продовольственная база» не удалось взыскать с города убытки за снесённый ТК «Нева»
SLAVA "Пассажу"
Универмаг российских дизайнеров SLAVA арендовал 700 кв.м в ТЦ «Пассаж»
"Не ждать у моря погоды"
"Кидбург" просит разрешить работу своих семейно-развлекательных центров
Фуд-корты после уроков
Открыть фуд-корты и кинотеатры могут уже на следующей неделе
Губернатор собрался в кино
Александр Беглов попросил у Роспотребнадзора открыть фуд-корты и кинотеатры
Пора в кино!
Ассоциация владельцев кинотеатров требует открыть их 1 сентября
В "Меге" покажут кино
Ленобласть открывает кинотеатр в ТРЦ «МЕГА Дыбенко»
Еда под запретом
Запрет на работу фуд-кортов, островков и кинотеатров в ТЦ продлён до 30 августа
Шопинг на голодный желудок
Смольный пока не будет открывать фуд-корты в торговых центрах
Ритейл просит скидок
Коронавирусные льготы по налогу на имущество торговых центров надо менять, считает бизнес
Фуд-холл от «Гинзы»
Фуд-холл от Ginza Project откроется на пятом этаже ТК «Невский Центр», но ещё не скоро
Беглов сходил на шопинг
Александр Беглов пригрозил закрыть торговые центры и рынки за несоблюдение противоэпидемических требований
Подросший «Спутник»
Сдан в эксплуатацию многофункциональный ТРЦ «Спутник» на месте бывшего кинотеатра
"И вновь продолжается бой"
ТРК "Европолис" хочет судиться со Смольным из-за запрета на работу фуд-кортов
В аквапарк и на тест-драйв
Помимо ТЦ и ресторанов в Петербурге откроются аквапарки и выставочные залы
Роспотребнадзор за шопинг!
Роспотребнадзор согласовал открытие торговых комплексов и ресторанов с 27 июля
Шопинг на двоих
«МЕГА Парнас» и «МЕГА Дыбенко» точно откроются 27 июля
«Разрешите нам работать»
Торговые комплексы и общепит могут открыть на следующей неделе
«МЕГА» дали новый срок
Власти Ленобласти могут открыть ТРЦ «МЕГА Парнас» и «МЕГА Дыбенко» 27 июля
Гуд бай, «Голливуд»
Совладелец «Евроинвеста» Андрей Березин вышел из проекта строительства ТРЦ «Голливуд»
Торговое Мурино
В Мурино может появиться торгово-офисный центр. Инвестором выступит ООО «ТРК «Мурино»
Неконкурентный вирус
Собственники ТЦ назвали нарушением антимонопольного законодательства запрет на работу
СКЛАДЫ
Пилюли на миллиарды
На торги выставлен завод компании «Фарма Капитал» в Конной Лахте
Складная «Грейс»
Компания «Грейс» арендовала склад площадью 6900 кв.м в ПСК «Сосновая Поляна»
Бугры, Афоня!
Компания «ТК Афоня» арендовала 3000 кв.м в терминале А3 логистического парка «RAUM Бугры»
Ковидная перезагрузка
Рынок торговой недвижимости ждёт реконцепция, офисной – рост вакансии, складской – увеличение объёмов
Логисты приземлились на Софийской
PNK Group построит склад для компании СДЭК в «PNK Парке Софийская КАД»
Бельгийцы расширяются
Бельгийская группа Ahlers начнёт в 2021 году строительство складского комплекса в Горелово
Складское «ЭГО»
Компания «ЭГО Инжиниринг» арендовала блок в складском комплексе "Орион Логистик"
Зоотовары в «роще»
Дистрибьютор зоотоваров арендовал 9500 кв.м в логистическом парке «Осиновая роща» в Парголово
"Утконос" доехал до Питера
Интернет-магазин "Утконос" запустил продажи в Петербурге и открыл фулфилмент-центр на Кубинской
Все ушли на склад!
Складской и производственный сегменты обсудили участники конференции NSP
"Ситилинк" подъезжает к Пулково
"Ситилинк" покупает здание пригородного центра исполнения заказов "Юлмарт" на Пулковском шоссе
Складный fashion
Дистрибьютор одежды арендовал более 2000 кв.м в складском комплексе «КДС-Лоджистик»
"Адмирала" подлечат
Производитель лекарств BIOCAD арендовал 2500 кв.м в складском комплексе "Адмирал"
Универсальные Шушары
В промзоне Шушары построят два новых производства: пищевое и машиностроительное
Склады превосходят ожидания
Объём ввода на складском рынке Петербурга по итогам года превысит прогнозы
«Балтика» на Парнасе
«Балтика» арендовала 8200 кв.м в складском комплексе «Ресурс» в Выборгском районе
Склады "рулят"
Смольный готовит к торгам семь участков под строительство складов
Аноним с амбициями
PNK Group нашла арендатора на склад площадью 6000 кв.м в «PNK Парке Софийская КАД»
Фиксированный склад
Fix Price построит в Шушарах складской комплекс площадью 35 500 кв.м
«Утконос» выходит в Петербург
Онлайн-ритейлер «Утконос» арендовал склад на Кубинской и готовится к запуску в Петербурге
Москвичи пошли на рекорд
Концерн «РУСИЧ» сдал якорному арендатору две трети индустриального парка в Шушарах
21 декабря 2020
ЕВГЕНИЯ ИВАНОВА и НИКОЛАЙ АНТОНОВ
Николай Антонов (МТЛ. Управление и эксплуатация) и Евгения Иванова(NSP)
6 января
АНДРЕЙ ВЕРЕСОВ и ЕВГЕНИЯ ИВАНОВА
Андрей Вересов (Бронка Девелопмент) и Евгения Иванова (NSP.RU)
23 декабря 2020
ДМИТРИЙ СИНОЧКИН и ЕКАТЕРИНА ЛИСОВСКАЯ
Екатерина Лисовская (PLG) и Дмитрий Синочкин (NSP)
15 января
prime location
Конюшенная оживает

ГК «Ярд» приобретает комплекс на Конюшенной площади, 2, принадлежавший ПАН Андрея Исаева

1 225
15 января
В ТРЕНДЕ
Призрачная газовая угроза

Газпром может построить около 100 000 кв.м офисов на участках ТГК-1 на Неве и Обводном канале

1 080
13 января
В ТРЕНДЕ
Сокращённый рацион

В 2020 году в Петербурге открылось на треть меньше новых ресторанов и кафе по сравнению с 2019-м

1 646
12 января
КОНФЛИКТ
Павильоны на Бульваре Менделеева (первая очередь). Фото: Анастасия Подгорная, NSP
Застройщик дрогнул

«Рента Инвест» готова отказаться от строительства павильонов на бульваре Менделеева в Мурино?

2 893
12 января
Теплицы отдали Газпрому

Смольный и структура Газпрома подписали концессию по теплицам Таврического сада

1 285
11 января
ДЕНЬГИ
Инвестиции по-крупному

Крупнейшие инвестиционные сделки на рынке коммерческой недвижимости 2020 года

1 893
11 января
РЕДЕВЕЛОПМЕНТ
Гостеприимные ремонтники

У Шкиперского протока хотят построить ещё одну гостиницу. Или апарт-отель

1 844

Торги

Пилюли на миллиарды

На торги выставлен завод компании «Фарма Капитал» в Конной Лахте

527
ТОРГИ
"Алёнушка" пошла по рукам

Российский аукционный дом продаст нашумевший арт-объект «Алёнушка». Начальная цена – 1 млн рублей

1 076
Теплицы отдали Газпрому

Смольный и структура Газпрома подписали концессию по теплицам Таврического сада

1 285
Инвестиции по-крупному

Крупнейшие инвестиционные сделки на рынке коммерческой недвижимости 2020 года

1 893
Аварийная инициатива

Семь зданий в Зеленогорске отдадут инвестору по концессии

1 611
ТОРГИ
«Макаронное» жильё

Продаётся имущественный комплекс бывшей макаронной фабрики в Московском районе

1 868
prime location
Конюшенная ушла к москвичам

Здание на Конюшенной площади купило столичное АО «Ланселот» за 1,15 млрд рублей

1 845
Правила игры
Концессионные разногласия

Законопроект о ГЧП поставит крест на социальных концессиях, считают эксперты

1 412
ТОРГИ
Взлёт во всех сегментах

В 2020-м РАД продал в Петербурге и Ленобласти активы суммарно почти на 5 млрд рублей

1 137
Бумажные сделки

На букинистическом аукционе проданы прижизненные издания басен Крылова и поэмы Пушкина «Полтава»

1 453
«Большевичка» подешевела

Смольный в четвёртый раз попытается продать бывший ДК «Большевичка» на Лиговке

1 798
Сделка
Ажиотаж у касс

РАД продал знаменитое здание центральных железнодорожных касс на канале Грибоедова

5 589

Новые форматы

Медпомощь в коворкинге

«Дженерал констракшн» выдано разрешение на строительство медцентра с коворкингом

1 100
Гибкость в моде

Пандемия подстегнула развитие коворкингов в Петербурге

2 104
Ковидная перезагрузка

Рынок ТЦ ждёт реконцепция, офисов — рост вакансии, складов — увеличение объемов

2 044
Коворкинг с музеем

МФК "Наследие" с музеем, офисами и коворкингом откроется в феврале в переулке Лодыгина, 5

2 863
Каменка
Элитный «спальник»

Каменку называют микрорайоном элитных новостроек. Читайте о бонусах и сложностях локации

4 155
Гибкий Buffer

Компания RAUM, которая специализируется на складах, запускает сеть коворкингов Buffer

1 425
Self-storage подрос

Рынок складов self-storage в Петербурге за год увеличился почти вдвое

1 481
Одиночкам хуже всех

В сетевых коворкингах свободно 6% мест, в среднем по городу – 15%

1 717
Дача Громова восстановлена

В Петербурге завершена реставрация дачи Громова в Лопухинском саду

2 646
Итоги встречи
Офисы выстояли

Итоги конференции NSP "Осенняя миграция: что происходит на рынке офисной недвижимости?"

5 762
KNOW-HOW
«Гараж» для всех

В Петроградском районе заработают открытые мастерские для всех желающих «Гараж»

2 018
Управляющий для PAGE

ГК «БестЪ» создаёт управляющую компанию – оператора для сети коворкингов PAGE

1 691

Аналитика

Офисная сдержанность

Офисный рынок Петербурга в 2021 году может вырасти на 300 000 кв.м

749
АНДРЕЙ КОСАРЕВ и ЕВГЕНИЯ ИВАНОВА
Андрей Косарев (Colliers International Санкт-Петербург) и Евгения Иванова (NSP.RU)
В ТРЕНДЕ
Призрачная газовая угроза

Газпром может построить около 100 000 кв.м офисов на участках ТГК-1 на Неве и Обводном канале

1 080
В ТРЕНДЕ
Сокращённый рацион

В 2020 году в Петербурге открылось на треть меньше новых ресторанов и кафе по сравнению с 2019-м

1 646
Инвестиции по-крупному

Крупнейшие инвестиционные сделки на рынке коммерческой недвижимости 2020 года

1 893
АНДРЕЙ ВЕРЕСОВ и ЕВГЕНИЯ ИВАНОВА
Андрей Вересов (Бронка Девелопмент) и Евгения Иванова (NSP.RU)
НИКОЛАЙ ПАШКОВ, МИХАИЛ ТЮНИН и ЕВГЕНИЯ ИВАНОВА
Николай Пашков - Михаил Тюнин (Knight Frank Санкт-Петербург) и Евгения Иванова (NSP.RU)
Гибкость в моде

Пандемия подстегнула развитие коворкингов в Петербурге

2 104
Сегмент складской недвижимости
Надёжная логистика

Складская недвижимость демонстрирует устойчивость в кризисных пертурбациях

1 525
Ковидная перезагрузка

Рынок ТЦ ждёт реконцепция, офисов — рост вакансии, складов — увеличение объемов

2 044
Проверка на гибкость

Арендные ставки за торговые помещения на Невском проспекте снизились за год на 23%

2 600
Итоги встречи
Апарты ловят ветер

Участники рынка апартаментов обсудили антикризисные стратегии в рамках Дискуссионного клуба «НП»

3 258

Апартаменты

prime location
Апартаменты на связи

«Ростелеком» продал здание Некрасовского телефонного узла

518
Игра без правил
Апартаментам дали срок

Президент распорядился разобраться с апартаментами до 1 августа 2021 года

1 204
АНДРЕЙ КОСАРЕВ и ЕВГЕНИЯ ИВАНОВА
Андрей Косарев (Colliers International Санкт-Петербург) и Евгения Иванова (NSP.RU)
Готовые корпуса комплекса апартаментов "Императорский яхт-клуб". Фото: Халмурат Касимов
Безымянные апартаменты

Безымянный полуостров застроят апартаментами, спортивными объектами и яхт-клубами

1 049
prime location
Конюшенная оживает

ГК «Ярд» приобретает комплекс на Конюшенной площади, 2, принадлежавший ПАН Андрея Исаева

1 225
РЕДЕВЕЛОПМЕНТ
Мастерская для «Скорохода»

«Охта Групп» купила у Glorax Development бывшую малярную мастерскую у Московских ворот

1 041
Апартаменты жмутся к заливу

На Яхтенной улице возле «Питерлэнда» могут построить отель на 220 номеров

1 558
Льготный Next

Банк «ДОМ.РФ» и ГК «Еврострой» запустили ипотеку под 3,8% в комплексе апартаментов Next

1 074
ОБНОВЛЕНО!
Апарты от Басевича

Суд признал законным одобренный КГИОП эскизный проект реконструкции дома Басевича

2 120
РЕДЕВЕЛОПМЕНТ
Гостеприимные ремонтники

У Шкиперского протока хотят построить ещё одну гостиницу. Или апарт-отель

1 844
Приморский микст

Setl Group сдала в эксплуатацию ЖК «ArtLine в Приморском» с двумя корпусами апартаментов

1 084
Занимайте на здоровье!

Ростуризм предлагает субсидировать кредиты на строительство санаториев и курортов

2 251

Бизнес-центры

Офисная сдержанность

Офисный рынок Петербурга в 2021 году может вырасти на 300 000 кв.м

749
НАСЛЕДИЕ
Бизнес на гвоздях

Setl Group отреставрирует Канатный цех с водонапорной башней на Васильевском острове

776
Газпром причалил

В Гавани построен бизнес-центр «Морская резиденция». Кто туда въедет, пока неясно

1 403
В ТРЕНДЕ
Призрачная газовая угроза

Газпром может построить около 100 000 кв.м офисов на участках ТГК-1 на Неве и Обводном канале

1 080
РЕДЕВЕЛОПМЕНТ
Офисы в "вагонах"

Структура Fort Group получила разрешение построить бизнес-центр на Московском проспекте

2 203
Инвестиции по-крупному

Крупнейшие инвестиционные сделки на рынке коммерческой недвижимости 2020 года

1 893
На тёплом месте

Для Газпрома построят офисы на Синопской набережной и набережной Обводного канала

3 636
Офисная реконцепция

Часть торгового пространства в ТРК Atlantic City на ул. Савушкина перестраивают под офисы

1 314
«Югория» на Лиговке

Страховая компания «Югория» переехала в БЦ «Премьер Лига» на Лиговском проспекте

1 450
От небоскрёба оставили треть

На Поклонной горе ООО «Траст» построит вместо 46-этажного небоскрёба офисную 13-этажку

2 789
Сделка
Связь в одни руки

«Ростелеком» продал здание на углу Чехова и Некрасова

1 813
prime location
Купеческий актив

ГК «Еврострой» купила бизнес-центр на Галерной улице под новый элитный проект

2 637