Маркетплейс открыл первую очередь распределительного центра в Порошкино
В деревне Порошкино Всеволожского района Ленобласти заработала первая очередь распределительного центра «Озон» (Ozon) площадью более 60 тыс. кв. м. Инвестиции составили порядка 4 млрд рублей. С открытием второй очереди общая площадь комплекса превысит 100 тыс. «квадратов».
На запущенных площадях распределительного центра "Озон" в Порошкино можно разместить более 12 млн товаров, ежедневная мощность – свыше 500 тыс. заказов. После выхода на полную мощность емкость логистического центра увеличится до 30 млн товаров, а сам хаб будет обрабатывать более 1 млн заказов в сутки.
Склад оснащен конвейерными линиями длиной 6,5 км, способными обрабатывать более 35 тыс. отправлений в час. До конца года установят пять ленточных и 3D-сортеров, которые ускорят сортировку в 2-3 раза по сравнению с ручной, сообщает «Деловой Петербург».
Напомним, соглашение о строительстве крупного логистического комплекса в Порошкино подписано на ПМЭФ-2023 между главой Ленобласти Александром Дрозденко и гендиректором ООО «Девелопмент-С» Ольгой Рыковой (застройщик).
По нему общая площадь распределительного центра Ozon составит 117,5 тыс. кв. м, а объем инвестиций - 6,5 млрд рублей.
Первый склад для маркетплейса во Всеволожском районе возведен в Буграх; его общая площадь – 135 тыс. кв. м. Заказчиком строительства по той же модели – built-to-suit – тогда выступило ООО «Интернет Решения» (входит ГК «Озон»). Срок аренды определен в 10 лет. Кроме того, в городе функционируют четыре фулфилмент-центра и два логистических центра для крупногабаритных товаров онлайн-ритейлера.
По данным "Озон", число онлайн-заказов в регионе с начала 2026 года выросло более чем на 60%, и теперь на одного клиента приходится на 40% больше заказов, чем годом ранее. Более половины заказов (62%) доставляются в малые города и села.
По данным NF Group, за первое полугодие 2026-го в Петербурге и Ленобласти введен рекордный объем качественной складской недвижимости – 358 тыс. кв. м; совокупная площадь достигла 6,5 млн кв. м. Однако объем сделок за этот период сократился почти в четыре раза (всего 37 тыс. кв. м) по сравнению с 2025 годом. По прогнозам экспертов, по итогам года совокупный объем сделок может составить 150-200 тыс. кв. м.
Средняя запрашиваемая ставка аренды на сухие склады класса А по итогам второго квартала 2026 года составила 10 380 руб. за кв. м в год, снизившись на 6% относительно конца прошлого года.