Давний жилой проект на Гражданке выведен на рынок новостроек
На рынок жилья выведена новостройка в Калининском районе Петербурга от очередного несистемного игрока. Малоизвестный девелопер приступил к реализации жилого комплекса «Твинс» недалеко от станции метро «Академическая», который сдан в эксплуатацию почти год назад.
В Петербурге был известен один девелопер, который начинал продавать квартиры только после завершения строительства. А здесь, пожалуй, уникальный случай – через год после ввода в эксплуатацию.
Возможно, одной из причин задержек стала судебная тяжба застройщика с одним из подрядчиков – ООО «ПСМК». Последний летом 2026 года взыскал по суду совокупно около 4,5 млн рублей за выполненные, но неоплаченные работы.
Два десятиэтажных корпуса ЖК общей площадью 8,9 тыс. кв. м построены на месте расселенной трехэтажной "сталинки". Проект разработала «Архитектурная мастерская Столярчука». Застройщиком выступило ООО «АВК-инвест», которое получило разрешение на строительство еще в 2018 году.
Комплекс сдан в эксплуатацию в ноябре 2025 года. В нем 64 квартиры, встроенные помещения на первых этажах, а также подземный паркинг на 26 машино-мест. Как сообщил тг-канал Марка Саденова, сегодня начались продажи в этом доме. ЖК позиционируется в комфорт-классе, хотя ценники довольно высокие – от 14,5 млн рублей за "единичку".
Конкурирующих проектов в зоне притяжения станции метро «Академическая» довольно много. Здесь строятся: ЖК «Левел Мечникова» от «Левел Групп» (от 7,5 млн рублей за студию), ЖК «Фабула» от ФСК (от 16.2 млн за единичку), ЖК «Аурум» от РСТИ (от 8,6 млн за студию), ЖК «Респект» от ПСК (от 11,5 млн рублей за студию), ЖК «Авиатор» от «Мавис» (от 5,6 млн за студию) и др.
Плюс в этой локации много завершенных домов, где также остаются нераспроданные квартиры.
Досье NSP
По данным ресурса checko, ООО «АВК-инвест» зарегистрировано в 2010 году. Основной вид деятельности – операции с недвижимым имуществом за вознаграждение, а также «Строительство жилых и нежилых зданий» и пр. Единственный учредитель сегодня – Александр Владимирович Калимов, которому принадлежит еще десяток фирм.