В Купчино все же надеются завершить проект многофункционального комплекса, который не могут достроить более 20 лет

Градостроительная документация для возведения многофункционального комплекса (МФК) утверждена на рабочем совещании губернатора Александра Беглова. Проектом предусмотрено обоустройство спортивного и торгово-развлекательного центров. 

Под застройку отдан участок в квартале между Дунайским проспектом, улицами Олеко Дундича, Балканской и Малой Балканской. По завершении строительных работ инвестор ООО «Питер» передаст городу не менее 300 кв. м в МФК. 

Сейчас ведутся работы по проектированию двух улиц для обеспечения транспортной доступности объекта, в том числе речь идет о продолжении Балканской улицы. Со стороны Малой Балканской улицы будет обустроен проезд к центру. Дорожные работы инвестор собирается произвести за свой счет и безвозмездно передать городу. 

Обсуждаемый проект на Малой Балканской ул., 17 начинали разрабатывать еще в 2004 году – фирма «Ромекс-инвест» (часть московского холдинга «РТМ»). В 2011 году компания вместе с петербургским филиалом обанкротилась, на тот момент здание было построено уже на 92%. 

В 2015 "недострой" приобрело ООО «Питер». Сейчас общество принадлежит Николаю Васильеву, владельцу ресторана Jack London в ТК «Кубатура».

В 2021 году комитет по градостроительству и архитектуры одобрил изменения в проект планировки территории для завершения строительства, однако работы так и не были не были начаты. 

Два года спустя комитет имущественных отношений подал к ООО «Питер» иск с требованиями на сумму 68 млн рублей. Дескать, инвестор имеет находящийся в государственной собственности участок, но при этом не платит за него. Тогда суд обязал компанию выплатить 1,1 млн рублей.

Летом 2024 года в Петербурге снова прошли общественные обсуждение поправок в проект планировки территории для завершения строительства комплекса.