В Шушарах к 2030 году построят новый индустриальный парк

ООО «Прайм Девелопмент» работает над инженерным обеспечением первой очереди будущего индустриального парка New look в Шушарах, сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на генерального директора компании Сергея Чернобривца.

Общая площадь парка составит 83 га на участках, расположенных на Паровозной дороге (вторая линия Московского шоссе). Реализация проекта рассчитана на 3-5 лет. Площадь первой очереди составит 30 га, в нее вложат порядка 400 млн рублей.

Проектом предусмотрено строительство дорог, газопровода, водопровода и готовых зданий формата light industrial для малого и среднего бизнеса – модульных блоков площадью от 1,5 тыс. кв. м. Работы по возведению первого модуля планируют начать в мае 2026 года.

По словам Сергея Чернобривца, на рынке наблюдается спрос на в 1-2 га. Один квадратный метр стоит около 5 тыс. рублей. Стоимость объектов может составить порядка 105 тыс. – 110 тыс. руб./кв. м.

По подсчетам NF Group, с января по июнь 2025 года в Петербурге арендовано 93 тыс. кв. м качественных складских помещений, еще 45 тыс. кв. м приобретались под BTS.  По данным Bright Rich | CORFAC International, по итогам восьми месяцев 2025 года средневзвешенная ставка аренды складской недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленобласти в классе А составила 10 тыс. рублей (без учета НДС и операционных расходов), классе B – 8,7 тыс. рублей за кв. м.

Напомним, что на территории особой экономической зоны «Шушары» построят научно-исследовательский центр в сфере автомобилестроения.