Ввод жилья в Петербурге и Ленобласти за три квартала 2026 года упал на 20%
По итогам января-сентября 2026 года в Петербурге и пригородах введено в эксплуатацию в общей сложности менее 4 млн кв. м жилой недвижимости, включая индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Это на 20% меньше, чем годом ранее.
Такие выводы можно сделать из данных, которые публикует Дом.РФ. По оценке, компании, в сентябре в Петербурге ввод жилья снизился на 10% год к году, за январь-сентябрь 2026-го — почти на 40,4%. В Ленобласти падение составило соответственно 21,3% и 9,8%.
Примечательно, что снижение зафиксировано и в сегменте ИЖС, который до этого несколько лет неизменно рос. В Ленобласти за три квартала текущего года сдано лишь 2,45 млн индивидуальных «квадратов» против 2,747 млн годом ранее — минус 10,8%.
Схожая динамика и в целом по России: сентябрьский показатель ввода жилья по сравнению с прошлым годом снизился почти на 9%, результаты за три квартала — на 13,4%.
В Минстрое считают, что по итогам 2026 года объем ввода жилья в стране сократится на 18,8%, до 87,75 млн кв. м, передает «Циан». Причем раньше предполагалось, что будет сдано минимум 100 млн «квадратов».
«Высокие ставки по ипотеке и пересмотр условий семейной программы тормозят спрос, что неизбежно сказывается и на темпах продаж, и на запуске новых строек», — приводит «Циан» комментарий учредителя и директора портала «Всеостройке.рф» Светланы Опрышко.
По ее мнению, наращивать ввод жилья сейчас бессмысленно: в новостройках со сроком сдачи до конца 2026 года не распродано около 45% квартир, а спрос сдерживается дорогой ипотекой, сворачиванием госпрограмм и нестабильностью экономики.
В перспективе падение, видимо, ускорится, так как и объем запусков новых проектов тоже снижается. Так, по данным Дом.РФ, в октябре текущего года застройщики вывели на рынок 3 млн кв. м жилья — на 32% меньше, чем год назад, и на 19% меньше, чем в сентябре.