AAG расширяет проект редевелопмента фабрики «Красное Знамя» на Петроградской стороне
Девелопер в общей сложности приобрел в Петроградском районе Петербурга шесть нежилых зданий и договорился о совместной реализации еще одного объекта.
AAG продолжает развитие масштабного проекта редевелопмента бывшей территории фабрики «Красное Знамя» на Петроградке — квартала Avant — между улицами Пионерской и Большой Разночинной, пишет «Деловой Петербург», подсчитав активы компании.
Так, в партнерстве с компанией «Балтинвест УК» девелопер реконструирует здание на ул. Красного Курсанта, 25, под общественное пространство — оно станет частью проекта Avant. Согласно концепции застройщика, на первом этаже разместятся корнеры премиального продуктового сегмента, а второй и третий этажи займут операторы сферы развлечений.
Ранее были приобретены здания на Большой Разночинной улице (дома 28, 30 и 32) общей арендопригодной площадью порядка 16 тыс. кв. м. Их планируется преобразовать в бизнес‑центр — это станет первым проектом компании в сегменте офисной недвижимости. Офисы предполагается сдавать в аренду, при этом один крупный блок может быть продан.
В собственности застройщика также находятся нежилые здания на Пионерской улице: дома 47 и 47, литера Д, а также дом 53. Их функциональное назначение пока не определено, уточняют в «ДП». На данный момент общая площадь коммерческой инфраструктуры квартала оценивается в 32,4 тыс. кв. метров.
Выход жилых застройщиков на рынок коммерческой недвижимости в последние годы стал заметным трендом. По оценкам экспертов, офисный проект AAG составит конкуренцию другим объектам, строящимся сейчас на П. С. — бизнес‑центру компании Element на Левашовском проспекте, проекту компании Legenda на набережной Адмирала Лазарева, а также бизнес‑центру ГК «ТРЕСТ» на улице Профессора Попова.