Архив цитат
«Офисная недвижимость – это даже не тренд, а новый востребованный продукт в Петербурге. Рынок продажи офисов в мелкую нарезку у нас только начинает формироваться, и на него есть спрос при дефиците готового качественного предложения...»
«Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...»
«Я не понимаю, почему город Петербург - историческое поселение, а Москва, которая на 600 лет старше, нет. Петербург - молодой город: 320 лет всего-навсего. И у нас в итоге получается многослойный пирожок из разных законов и регламентов...»
«Мы не ожидаем нового витка цен на жилье. Ставка снижается постепенно, по мере снижения инфляции. Поэтому и рыночная ипотека будет расширяться постепенно. Умеренный рост цен возможен, но не такой, как при безадресных массовых льготных программах...»
«Очередное снижение ключевой ставки можно считать знаком перемен для рынка недвижимости, но для заметного воздействия на массовый спрос нужна планка в районе 14% и ниже…»
«Три особенности этого учебного года: растет число школьников и студентов, регион высочайшими темпами строит и обновляет школы и детсады, и, что очень важно — мы настраиваем на потребности экономики систему профессионального образования....»
«Снижение ключевой ставки Банка России на каждый процентный пункт позволяет сэкономить бюджету РФ до 200 млрд рублей субсидиарной поддержки...»
«По семейной программе совершается около 90% покупок «первички». И отменить ее уже едва ли возможно. Это обрушит цены на жилье, что невыгодно ни девелоперам, ни банкам....»
«Разрыв цен между вторичным и первичным секторами есть. И пока цены на сопоставимые по качеству квартиры не сблизятся, рынок будет испытывать сложности. Без льготной ипотеки продавать строящееся жилье дороже готовых аналогов будет проблематично...»
«Жилье, построенное 20-30 лет тому назад, продавать очень скоро будет некому и бессмысленно: денег, полученных от сделки, не хватит на приобретение новостройки и улучшение жилищных условий. Мы получим районы-гетто, теряющие в качестве застройки...»
«Ипотека сегодня для банков даже по льготным программам является либо бездоходной, либо с отрицательной доходностью. У нас очень жесткое регулирование. Но банки готовы выдавать ипотеку с нулевой рентабельностью, чтобы не падало строительство жилья...»
«Сегодня особенно важно иметь здравый взгляд на нынешний сюрреализм рынка недвижимости...»