Архив цитат
«Подобно тому, как несколько лет назад создание "социалки" воспринималась девелопером как обуза, а теперь является необходимым элементом ЖК и конкурентным преимуществом, использование ОКН может стать важной составляющей девелоперского продукта,..»
«Я все-таки продолжаю настаивать на рассрочке по введенному жилью...»
«Парки, заказники или настоящий лес по соседству с новостройкой, ландшафтный дворовый дизайн с максимумом озеленения, превратились из дополнительных в ключевые аргументы при покупке жилья...»
«Именно в сегменте новостроек бизнес-класса наблюдается сейчас наиболее заметный рост стоимости квадратного метра – на 2-3% за квартал. В среднем же по Петербургу стоимость кв. м подобного жилья сегодня составляет порядка 460 тыс. рублей...»
«По некоторым направлениям на строительном рынке практически нет конкуренции: в производстве комплексных инженерных систем, систем автоматизации, пожарной безопасности. Российские производители диктуют цены, оставшись без зарубежных конкурентов...»
«Перевода сельхозземель под ИЖС - история интересная, но применять ее нужно точечно и в районах, удаленных от Петербурга – там, где действительно есть потенциал ИЖС. Не стоит превращать это в инструмент стихийной массовой застройки вокруг города...»
«Рентабельность действующих торговых центров в сравнении с первым кварталом 2019 года упала в несколько раз. Рост арендных ставок (там, где он есть), безусловно, не может компенсировать в полном объеме такое падение...»
«Правительство увеличило компенсации банкам, выдающим семейную ипотеку. В то же время банки для снижения рисков и повышения маржинальности продолжают брать комиссии - иногда до 20%. Она взимается с застройщика, тот перекладывает ее на покупателя…»
«Нужна разная ставка проектного финансирования на строительство жилья и социальной инфраструктуры. Введение пониженных ставок проектного финансирования для социальных объектов могло бы, возможно, даже привести к некоторому снижению цен на жилье...»
«С одной стороны, отмена банковских комиссий сделает семейную ипотеку более доступной, с другой – банки уменьшат число потенциальных участников программы, ужесточив скоринг потенциальных заемщиков и увеличив процент отказов по поданным заявкам…»
«Озеленение для архитектуры - это как кружевной бюстгалтер для женской груди: вроде самое интересное не на виду, а привлекает сильнее...»
«Выдачи семейной льготной ипотеки в России снизятся в 1,5-2 раза после отмены банками комиссий...»