НАШ ЦИТАТНИК: «Признаки умеренного замедления внутреннего спроса и постепенного снижения напряженности на рынке труда говорят о том, что экономика РФ скорее идет по траектории "мягкой посадки", без резких колебаний...» Эльвира Набиуллина

22 марта, 18:22

Архив цитат

«Мы не используем рассрочку, потому что не можем определить стоимость денег. Применять рассрочку - это пытаться «поймать» (угадать) ставку, какой она будет через год или два. И еще надо предусмотреть возможность расторжения договора и т. д...»

директор по маркетингу и рекламе Группа ЦДС

«Мы сейчас видим возвращение к уровню первого квартала этого года, когда рынок еще не был так разогрет. По семейной ипотеке по итогам 2024-го может быть предоставлено 2,2 трлн рублей, что в целом сопоставимо с результатами прошлого года...»

руководитель Центральный банк РФ

«Да, цены на жилье у нас высокие, но и себестоимость растет еще быстрее. Земля подорожала, стройматериалы подорожали, трудовые ресурсы подорожали, стоимость финансов и подключения тоже подорожала. С чего у нас должно стоить жилье дешевле?..»

вице-премьер РФ

«Снижение цены для застройщика – путь в тупик: всегда найдется тот, кто предложит еще дешевле. У покупателей возникают демпинговые ожидания: цена упала, может, еще подождать? Растет недоверие: цена падает – значит, у компании какие-то проблемы?..»

директор по развитию ГК «ЕДИНО» (ГК «ЛенРусСтрой»)

«На загородном рынке мы отмечаем замедление продаж – и домов, и участков. Но, как и в городе, объем предложения сокращается. Ожидать какого-то снижения цен не приходится...»

директор Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»
Ольга Трошева

«Дальнейшее повышение ключевой ставки никакой роли для рынка новостроек уже не играет. Базовые ставки по стандартным ипотечным продуктам и так поднялись на фактически запретительный уровень, и их увеличение на несколько п.п. ничего уже не изменит...»

коммерческий директор компании LAR Development

«По нашим прогнозам показатель ввода качественных офисов в Петербурге не превысит 100 тыс. кв. м в 2024 году. При этом дефицит офисных площадей будет сохраняться не менее двух лет...»

директор департамента офисной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге
Регина Волошенко

«Наши застройщики в последние годы показали, что они быстро адаптируются. Они накопили хорошую подушку безопасности. Охлаждение рынка новостроек произойдет, но они справятся...»

руководитель Центральный банк РФ

«Сейчас проекты освоения даже небольших участков называют КРТ. Складывается впечатление, что изначально заявленная цель - комплексно развивать территорию - трансформировалась в задачу брать с застройщиков деньги за создание всех социальных объектов…»

генеральный директор СРО Ассоциация «Объединение строителей Санкт-Петербурга»
Белоусов Алексей Игоревич

«Доля затрат на обслуживание банковских кредитов в стоимости квадратного метра новостроек достигла почти 25%. Ни о какой рентабельности застройщиков выше 5–10% в городах с населением меньше 1 млн человек в таких условиях говорить не приходится...»

заместитель министра Минстрой России
Стасишин Никита Евгеньевич

«Для поддержки текущего уровня цен на новостройки и обеспечения имеющегося спроса достаточно объема предложения, уже выведенного в продажу в петербургской агломерации. В случае поступления новых проектов на рынок возникает риск затоваренности...»

коммерческий директор компании LAR Development

«В текущей ситуации самой весомой поддержкой застройщиков от государства стало бы возвращение ипотеки по ставкам не более 11%. Однако в ближайшей перспективе рассчитывать на это не приходится...»

генеральный директор PLG
Марина Валерьевна Павлюкевич