Архив цитат
«Очередное снижение ключевой ставки можно считать знаком перемен для рынка недвижимости, но для заметного воздействия на массовый спрос нужна планка в районе 14% и ниже…»
«Три особенности этого учебного года: растет число школьников и студентов, регион высочайшими темпами строит и обновляет школы и детсады, и, что очень важно — мы настраиваем на потребности экономики систему профессионального образования....»
«Снижение ключевой ставки Банка России на каждый процентный пункт позволяет сэкономить бюджету РФ до 200 млрд рублей субсидиарной поддержки...»
«По семейной программе совершается около 90% покупок «первички». И отменить ее уже едва ли возможно. Это обрушит цены на жилье, что невыгодно ни девелоперам, ни банкам....»
«Разрыв цен между вторичным и первичным секторами есть. И пока цены на сопоставимые по качеству квартиры не сблизятся, рынок будет испытывать сложности. Без льготной ипотеки продавать строящееся жилье дороже готовых аналогов будет проблематично...»
«Жилье, построенное 20-30 лет тому назад, продавать очень скоро будет некому и бессмысленно: денег, полученных от сделки, не хватит на приобретение новостройки и улучшение жилищных условий. Мы получим районы-гетто, теряющие в качестве застройки...»
«Ипотека сегодня для банков даже по льготным программам является либо бездоходной, либо с отрицательной доходностью. У нас очень жесткое регулирование. Но банки готовы выдавать ипотеку с нулевой рентабельностью, чтобы не падало строительство жилья...»
«Сегодня особенно важно иметь здравый взгляд на нынешний сюрреализм рынка недвижимости...»
«Каждая вторая квартира в рассрочку — минус один новый проект у девелопера: щедрость застройщика может стоить ему кредитного рейтинга...»
«Более 50% семейной ипотеки приходится на Москву и область, Петербург и Ленобласть. При этом из них более 40% – вне этих регионов проживания. Льготы предназначены для семей в местах их проживания и не должны использоваться в инвестиционных целях...»
«Через 5-7 лет покупателей на рынке жилья станет на 30% меньше. У текущего поколения в целом меньше работников, плюс убыль населения и миграция. Так что перспективы не радужные...»
«Гости начали воспринимать сервисные апартаменты как полноценную альтернативу традиционным гостиничным решениям. Это создает принципиально новые условия, позволяя апартаментам на равных конкурировать с классическими отелями за целевую аудиторию...»
