Архив цитат
«Политика государства по жилищному строительству ясна, какая бы ставка Центробанка ни была, хоть 1%, хоть 30%. Государство будет поддерживать и дотировать определенные категории граждан, а также выделять деньги на организацию инфраструктуры...»
«Снижение ключевой ставки стало бы отличным подарком от Деда Мороза для экономики!
Вот бы снизить ее до 4% – и тогда нам не нужны никакие субсидии!..»
«Рынок новостроек проходит естественную очистку. Слабые проекты откладываются, освобождая место более проработанным и удобным. Снижение цен характерно только для объектов с низким качеством, неудачной локацией или ошибками в проектировании...»
«Если ипотеку банк выдает, квартира защищена ипотечным залогом. Если выдает рассрочку застройщик, ему не платят. А суды у нас справедливые и всегда встают на сторону жителей. Поэтому мы готовим меры, чтобы уравнять застройщиков и банки в правах...»
«Несколько лет назад предприятия могли взять кредит под 4–5% по программе промышленной ипотеки и активно ею пользовались. Сейчас ситуация изменилась: в этом году один из наших клиентов получил по этой программе кредит по ставке «ключ» минус 2%...»
«Этот год продемонстрировал интересный тренд. Обычно застройщики землей не торговали, а приобретали площадки под свои проекты. Сейчас рынок подвижный. Половина запланированных к реализации проектов предлагается на рынке...»
«Ситуация у девелоперов разная. Были те, которые органично развивались, не увеличивая долговую нагрузку. А есть те, кто агрессивно действовал за счет наращивания долга. Думаю, будут элементы продажи активов, перераспределения на рынке застройщиков...»
«Новое поколение предпочитает не покупать жилье, а снимать. Этот тренд еще не полностью проявлен, но запретительные ставки по ипотеке его подталкивают. И когда большие целевые группы привыкнут к аренде – спрос на апарты выйдет на новый уровень...»
«Не должно быть никаких лимитов по выдаче семейной ипотеки под 6%. Если семьям выдают отказ в получении субсидий на семейную ипотеку - вероятно, дело в том, что правительство вовремя не выделило деньги. Нужно разбираться. Мы здесь наведем порядок...»
«Свертывание финансирования льготной ипотеки требует быстрой перестройки работы застройщиков. Но мы не готовимся к массовым банкротствам. Мы полагаем, что совместно с банками найдем способы преодолеть эти трудности...»
«Мы все время живем в условиях кризиса. 1993 год, 1998-й, 2014-й… Потом 2020 год, 2022-й. Есть такой фильм: «Наш бренд – кризис». Мне кажется, это наш общероссийский бренд. Мы все время в нем находимся. Просто иногда становится немножко полегче...»
«Смена архитектурных стилей в нашу эпоху происходит стремительно. Наполеон привез из Египта стиль ампир, который жил десятилетиями. А сейчас модные дома – это опасная штука. Одежду можно выкинуть, а дом нет...»
