Стройка из-за решётки

Далеко не все нарушения, допущенные застройщиками, должны квалифицироваться как мошенничество. Генпрокуратура готова пересмотреть уже возбуждённые уголовные дела.

За 2017-й и первый квартал 2018-го в стране возбуждено свыше 1100 уголовных дел, связанных с нарушениями в сфере долевого строительства. Из них 220 дел – по результатам прокурорских проверок. А всего выявлено более 15 000 нарушений законодательства в этой сфере. К дисциплинарной и административной ответственности привлекли более 4000 лиц. Всего в стране 850 недостроенных жилых домов.

Однако старший прокурор отдела по надзору за исполнением законодательства в сфере экономики Генпрокуратуры Антон Головин считает: не всегда вся вина лежит на застройщике. Массовые нарушения также допускают региональные и муниципальные власти. Например, они незаконно выдают разрешительную документацию и выделяют участки, а также создают административные барьеры, отказывая в продлении разрешений на строительство. «А любые трудности с разрешительной документацией неизбежно влекут возможность остановки строительства», – полагает Антон Головин.

Как сообщает сайт Единого реестра застройщиков, чаще всего в отношении застройщиков возбуждают уголовные дела о мошенничестве и привлечении денег граждан в нарушение требований законодательства. Нередко фигурирует статья о присвоении или растрате: хищение чужого имущества, вверенного виновному. Но в Генпрокуратуре уверены, что далеко не все обвинённые застройщики – мошенники и корыстные расхитители средств дольщиков. Некоторые  сами стали жертвами экономических обстоятельств или неверных расчётов. А уголовное дело значительно увеличивает шансы, что дома так и не будут завершены, а дольщики не получат ни квартир, ни денег. «Поэтому мы ищем способы более тщательно выявлять степень вины застройщика в каждом конкретном случае, не возбуждать уголовные дела там, где для этого нет оснований, или пересмотреть уже возбуждённые дела. Соответствующие указания уже спущены на места», – заявил Антон Головин.

Хочется верить...