22 октября 2018 время: 10:49
курс $0.00 €0.00
Поиск

Хочу получать уведомления
о главных новостях NSP.RU


НАШ ЦИТАТНИК
«Власти стали рассматривать застройщика не как инвестора, а как торговца жильём, которого надо нагрузить обременениями…»
Михаил Возиянов
старший вице-президент по инвестициям ЮИТ, сегмент «Жилищное строительство, Россия»
05 октября 2018

Бонусы для спасателей

Бонусы для спасателей

Власти Ленобласти разрабатывают специальную программу для инвесторов, берущихся достраивать проблемные жилые дома. 

Об этом в своём инстаграмме сообщил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. И уточнил: список мер поддержки ещё не утверждён, администрация готова обсуждать любые конкретные предложения.

Оперативность отклика подтверждает: власти понимают, что список проблемных объектов будет расти с каждым месяцем. Прежде всего из-за запрета на регистрацию новых ДДУ по объектам с просрочкой шесть месяцев и более. И чем больше в регионе строят – тем хуже он будет выглядеть в глазах Кремля. 

Пока в «перечне Дрозденко» десять пунктов: 

1. Рассмотрение вопроса о включении в программу «Стимул» и другие программы выкупа соцобъектов застройщика на любых площадках. 

2. Соцобъекты для проблемных кварталов предлагается строить за счёт бюджета.

3. Власти ЛО готовы выкупать у застройщиков встроенные помещения для государственных и муниципальных нужд и открывать в них помещения для мировых судей, МФЦ, кванториумы (детские технопарки).

4. Предоставление новых земельных участков по 107-оз. 

5. Изменение критериев по программе «Светофор». (Скорее всего, речь также идёт о выкупе «социалки» за счёт казны.)

6. Снижение стоимости подключения к инженерным сетям (компенсация сетевикам «льготных тарифов»). 

7. Рассмотрение вопроса об отклонении от предельных параметров строительства (этажность, плотность).

8. Изменение разрешённых видов использования участков.

9. Внесение изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования.

10. Благоустройство прилегающих территорий в рамках муниципальных контрактов (кроме частных земельных участков).

«Список открыт, инициативы приветствую – добавляйте в комментариях», – написал господин Дрозденко. 

В конце сентября власти Ленинградской области запретили 39 областным застройщикам регистрировать новые договоры долевого участия из-за просрочки более полугода. 

Проблема в том, что для запуска любых мер поддержки необходимо время – как минимум полгода-год. И за это время количество долгостроев может вырасти до критической величины.