НАШ ЦИТАТНИК: «Отмена льготной ипотеки стимулирует спрос на апартаменты, так как привлекательность квартир для инвесторов снизится. Если раньше люди покупали квартиру «под сдачу», используя льготную ипотеку, теперь они станут рассматривать другие варианты...» Евгений Тихоненко

17 июля, 15:42

Шведы на курорте

11 января 2017 в 10:05

Компания Gatchina Gardens получила разрешение на строительство инженерии одноименного города-курорта под Гатчиной. Инвестиции в первую очередь проекта оценены в $3 млрд.

Компания Gatchina Gardens получила разрешение на строительство инженерии одноименного города-курорта под Гатчиной. Инвестиции в первую очередь проекта оценены в $3 млрд.

В конце марта начнется прокладка инженерных коммуникаций и строительство первых домов. В рамках первого этапа девелопер планирует освоить 118 га, из которых 42 га отведены под жилье и коммерцию, 40 га – под парки, остальная территория – под улично-дорожную сеть (дороги, тротуары, велодорожки, парковки). Здесь предусмотрено 280 000 кв.м малоэтажного (3-4 уровня) жилья, четыре детских сада, школа на 640 учеников, spa-отель с водным комплексом площадью 5000-6000 кв.м, рестораны и гостиница на 120 номеров, расположенная недалеко от железнодорожной станции Деревня Красницы.

«Изюминкой» проекта должны сдать водо- и грязелечебницы. 

Жилье уровня «комфорт-плюс» и «бизнес-класс» собираются продавать от 100 000 до 130 000 рублей за кв.м, с меблировкой – дороже. Кстати, мебель будет изготавливать и поставлять Первая мебельная фабрика Александра Шестакова. Другая фирма г-на Шестакова – УМ-67 – скорее всего, станет генподрядчиком по строительству инженерной инфраструктуры.

Проект реализует инвестиционная ГК CastorX Capital, основной инвестор – Ханс-Аке Уггла, известный в Швеции бизнесмен. Стратегическим партнером выступает Сбербанк, который выделяет 70% средств от общего объема инвестиций.

На следующих этапах компания намерена освоить еще минимум 620 га, где помимо многоквартирного жилья заявлены два гольф-поля международного уровня, коттеджи, spa-отели и пр. Подробнее – см. интервью.

>Мнение NSP
На юге города уже запущены такие проекты-«миллионники», как «Планетоград», «На Царскосельских холмах», город-спутник «Южный». Еще одна масштабная стройка, пусть и с курортным статусом, вызывает определенный скепсис. Хватит ли шведам терпения и средств для воплощения всей этой красоты, покажет время