НАШ ЦИТАТНИК: «Если в рамках льготной ипотеки ставка по 10-летнему кредиту снизилась с 7 до 5%, это уменьшило ежемесячный платёж для заёмщика на 9%. Однако рост цен на новостройки на 10% полностью нивелирует этот эффект...» Ольга Полякова

24 ноября, 01:24

«LENINGRAD» комплекс бизнес-класса на Поклонной горе

26 июня 2017 в 10:06
2 800

«LENINGRAD» комплекс бизнес-класса на Поклонной горе

Жилой комплекс бизнес-класса LENINGRAD на Поклонной горе возводит ГК «Лидер Групп». Проект отличает удачное местоположение — из окон будут открываться виды на парк Сосновка, на Суздальские озера, а с верхних этажей
и на центр Петербурга.

Жилой комплекс бизнес-класса LENINGRAD на Поклонной горе возводит ГК «Лидер Групп». Проект отличает удачное местоположение — из окон будут открываться виды на парк Сосновка, на Суздальские озера, а с верхних этажей и на центр Петербурга.

К проектам бизнес-класса покупатели предъявляют ряд особенных требований, нехарактерных для комплексов более низкого уровня. Например, объект высокого уровня не будет котироваться,если расположен в квартале «хрущевок».
 

Об особенностях проекта LENINGRAD рассказывает 
Виталий Виноградовдиректор по маркетингу и продажам ГК «Лидер Групп» в Петербурге.

— Почему в проекте нет так популярных сегодня студий?

— Если мы говорим про объекты повышенной комфортности, а наш объект относится к классу «бизнес», то квартир маленькой площади быть не должно. Не только студий, а вообще малогабаритного жилья. Хотя квартира-студия, если ее площадь составляет около 50 кв.м, может существовать и в проектах высокого уровня. У нас, например, есть однокомнатные квартиры, где между кухней и гостиной предусмотрен арочный проем... читать подробнее

 

ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

Проект стартовал в 2015 году. На участке размером 2,7 га на проспекте Тореза, 118, литера А строят здание из семи секций высотой 24 этажа. Архитектурный стиль будущего дома — «сталинский ампир», который сочетает элементы неоклассицизма, барокко и арт­-деко.

Общая площадь комплекса превысит 100 000 кв.м. Здесь расположатся 923 квартиры, коммерческие помещения на первом этаже, а также отапливаемый двухуровневый подземный паркинг на 556 машиномест, в который можно будет спуститься на лифте.

Разрабатывая проект, девелопер во главу угла поставил простор, постаравшись обеспечить новоселам максимум жизненного пространства. Предусмотрены не только просторные комнаты, но и кухонные зоны и коридоры. Увеличен и размер окон, чтобы жильцы смогли оценить преимущества локации. А на последних этажах окна панорамные — во всю стену от пола до потолка.

В комплексе предлагают квартиры от одной до четырех комнат. Площадь «единичек» составляет 46–52 «квадрата», размеры двухкомнатных — от 74 до 86 кв.м, а трех­ и четырехкомнатные варианты имеют площадь около 105 и 145 кв.м соответственно. В большинстве квартир предусмотрено два санузла и во всех без исключения — специальные зоны под гардеробные. Есть и несколько эксклюзивных вариантов — квартиры с террасами, расположенные на втором этаже комплекса.

Для проектов такого уровня комплексный дизайн-­проект благоустройства уже не редкость. В закрытом от посторонних внутреннем дворе застройщик, помимо ландшафтного озеленения, детских игровых городков, спортивных площадок и велопарковок, решил обустроить фонтан. Особое внимание уделяется и оформлению входных групп и лифтовых холлов — их отделку также выполнят по индивидуальному авторскому дизайн­проекту. В каждом подъезде появятся колясочные и помещения для консьержей.

Полностью завершить проект в компании намерены весной 2019 года. Сейчас монолитный каркас здания готов уже наполовину.

Говорят, что эта часть Выборгского района еще в XIX веке полюбилась горожанам как место для отдыха — с Поклонной горы можно было любоваться видами Петербурга. Сейчас же рядом с комплексом расположен десяток скверов, садов и парков, включая парк Сосновка — один из крупнейших в городе, он занимает более 300 га. Здесь есть футбольное поле, детские аттракционы, кафе, а также спортивно-­стрелковый клуб «Олимпиец».

Рядом с комплексом проходят крупные транспортные магистрали, однако дороги прокладывались с учетом «розы ветров», поэтому воздух не загазован. Зато за 10–15 минут на автомобиле можно добраться до гипермаркетов мебели и товаров для дома «ИКЕА­ Парнас» и OBI. А также до КАД, шоссе на Выборг, Хельсинки и Сортавалу, трасс в Курортный район с его санаториями и курортами, а также комплексов «Игора» и «Охта-­парк», горнолыжных баз Токсово, Кавголово и Коробицыно и т. д.

Кроме того, это уже сложившийся городской район — здесь хватает школ, детских садов, спортивных клубов, есть множество магазинов, отделений банков, аптек, кафе, ресторанов и других объектов бытовой инфраструктуры.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

ЖК LENINGRAD располагается на самой высокой точке Санкт-Петербурга — на Поклонной горе,
всего в 10 минутах ходьбы от ст.м. «Озерки» и «Удельная».

Благодаря уникальному расположению практически все квартиры жилого комплекса являются видовыми: из окон квартир жители дома смогут любоваться панорамами города и золоченым куполом Исаакиевского собора.

Дом расположен в окружении пяти парков: парка Юннатов, Сосновки, Новоорловского, Удельного и Муринского парков.

СТАРТ ПРОДАЖ МЕСТ В ПАРКИНГЕ ЖК LENINGRAD

Открыты продажи машиномест в паркинге ЖК бизнес-класса LENINGRAD. Стоимость — от 640 тыс. руб.

Двухуровневый отапливаемый паркинг жилого комплекса рассчитан на 446 машиномест: в него можно спуститься прямо на лифте, не выходя из дома. Площадь стандартных парковочных мест составляет от 14 до 22 кв.м. У покупателей также есть возможность приобретения семейного парковочного места, которое подходит для удобного размещения двух автомобилей; его площадь — 35 кв.м.

На покупку любого машиноместа предоставляется беспроцентная рассрочка до двух лет при первом взносе 50%!

ПЛАНИРОВКИ

 * предложение актуально на дату публикации материала 

 

2-к. кв. (74,5 кв.м) – 6 786 000 руб.
4-к. кв. (145,38 кв.м) – 12 648 060 руб.

>ЖК LENINGRAD. Застройщик ООО «Строительная компания «Спектр»
Проектная декларация на сайте www.lidgroup.ru

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

 ♦ 100% оплата
Cкидка 20% от базовой цены на все квартиры. Оплата считается 100% при внесении всей суммы денег в течение 30 дней при минимальном первом взносе 10% от общей суммы стоимости квартиры. Действует одна из дополнительных скидок.

♦ Рассрочка
Рассрочка предоставляется до 30 июня 2019 года без начисления процентов.
При минимальном первом взносе 10% от стоимости квартиры предоставляется скидка 20% на первый взнос. Остаток выплачивается равными ежемесячными платежами. 
При первом взносе от 30% предоставляется скидка 10% на всю стоимость квартиры. Остаток выплачивается равными ежемесячными платежами.

♦ Ипотека
ПАО «Сбербанк», ПАО «ВТБ24» 
ПАО «Банк «Санкт-Петербург» 
АО «Россельхозбанк» 
ПАО «Промсвязьбанк» 
ОАО «Финансовая корпорация «Открытие» 
ПАО «Транскапиталбанк» 
ПАО «Московский индустриальный банк» 
АО «КБ «Дельтакредит» 
АО «Глобэксбанк»

♦ Акция
«Ипотека с выгодой 50%» совместно с ПАО «Сбербанк»

СРОК СДАЧИ

II квартал 2019 года

О КОМПАНИИ

Центральный офис:
пл. Конституции, д. 7, БЦ «Лидер», 7-й этаж, офис 701

Офис продаж:
Невский пр., 90/92, 3-й этаж (вход с Невского проспекта)

пн-пт: 9.00–20.00, сб-вс: 11.00–17.00
Телефон (812) 336-0-336

Читайте информационные материалы о компании на нашем сайте. 

ГК «Лидер Групп» входит в Топ-10  ведущих застройщиков России по объемам жилищного строительства. Компания работает в сегментах жилой (эконом-, комфорт-, бизнес-класс) и коммерческой недвижимости.  С момента основания в 1992 году построено более 30 объектов общей площадью свыше 1 млн кв.м. Знаковый объект компании —  140-метровый бизнес-центр класса А LEADER TOWER с медийным фасадом,  аналогов которому нет в России. Сегодня «Лидер Групп» ведет строительство 12 жилых комплексов в Северо-Западном регионе.