НАШ ЦИТАТНИК: «Вместо развития мы все занимаемся маневрированием, а горизонт прогнозирования минимален. Надо дать нобелевскую премию тому, кто скажет, что будет через полгода в экономике в целом и на рынке недвижимости...» Леонид Рысев

28 мая, 02:07
28 июля 2017 в 06:42

Ленобласть – чемпион по жилью!

В Ленинградской области за первое полугодие сдали больше всего жилья на душу населения: 0,8 кв.м на каждого.

В Ленинградской области за первое полугодие сдали больше всего жилья на душу населения: 0,8 кв.м на каждого.

Росстат отчитывается: в России за шесть месяцев строители ввели в эксплуатацию 410 700 квартир – 27,98 млн кв.м. Хвастать особенно  нечем: по площади это на 11,3% меньше, чем в первом полугодии 2016-го (31,5 млн кв.м), и на 19,1% меньше, чем за тот же период 2015-го (34,65 млн).

В абсолютных цифрах в лидерах, конечно, Подмосковье: 2 949 600 кв.м. Далее следуют Краснодарский край – 2 042 000 кв.м, Петербург – 1 636 000 кв.м и Ленобласть – 1 465 800 кв.м.

Москва оказалась где-то в конце первой десятки со скромным показателем 827 500 кв.м. Даже если учесть, что треть столичного рынка новостроек – это апарты, а они не попадают в статистику, похоже, что без запуска реновации московский строительный комплекс не выживет.

Несколько лет назад национальный лидер ставил перед строителями глобальную задачу: вводить в год по 1 кв.м жилья на каждого россиянина. Пока не получается. В среднем по России – 0,19 кв.м за полгода. (Причем около 40% построенного – индивидуальные дома.) В Москве – 0,066 кв.м на каждого. Московская область – 0,4 кв.м, Краснодарский край – 0,38. В Петербурге – 0,31, в Ленобласти – рекордные 0,8 кв.м.

При этом аналитики говорят о существенном падении спроса в Подмосковье и об уже заметном – в Ленобласти (за КАД). А стройка – штука инерционная: именно к началу спада предложение в этих субъектах РФ достигло максимальных значений.