НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

19 мая, 22:48
1 сентября 2017 в 14:27

Квартирный подлог

В четверг, 7 сентября Красносельский суд будет определять меру пресечения для двух граждан, которых подозревают в квартирном мошенничестве.

В четверг, 7 сентября Красносельский суд будет определять меру пресечения для двух граждан, которых подозревают в квартирном мошенничестве.

Вероятно, суд оставит их под стражей. Следствие полагает, что Александр Солдатенков и Ефим Стецюк обманным путем завладели квартирами петербуржцев. Обвиняемые открыли микрофинансовую организацию Realty Finance. Они предлагали займы под залог жилья тем, кто (по разным причинам) не смог получить кредит в банке. Затем у нотариуса (как указано в материалах дела) подсовывали клиенту вместо договора займа – договор купли-продажи или дарения жилья. И даже обещанных денег незадачливым заемщикам не давали – экономили.

В деле не менее четырнадцати эпизодов, в основном они произошли в 2014-2015 гг.; потерпевшие – как правило, из «социально незащищенных»: пожилые, одинокие, пьющие, ограниченно дееспособные… Ущерб оценивается в 70 млн рублей.

Получив документы на квартиры, организаторы схемы силой и угрозами выкидывали бывших владельцев из жилья. Те обращались в полицию, но новые собственники предъявляли вполне легитимные договоры. Отобранные квартиры немедленно перепродавали, дарили или закладывали под ипотечные кредиты.

Дело было возбуждено в декабре 2016-го; Солдатенко и Стецюка арестовали весной 2017-го. Следом был задержан третий участник аферы – Алексей Березан. (Он уверяет, что занимался чисто технической работой.)

В материалах дела всплывает еще одно имя – Сергей Гущин. Этот человек, по данным коллег с портала «Петербургский дневник», когда-то служил в РУБОП вместе с отцом одного из подозреваемых. А сейчас он представляет интересы Солдатенкова в судах по искам о выселении или определении долей. Некоторые объекты просто оформлены на него.

Пока в материалах дела никак не оценена роль нотариуса.

>Мнение NSP
Бросается в глаза сходство схемы, использованной для отъема квартир (изъятие под предлогом займа), с операциями, которые проводил г-н Зайвий. Но у Юрия Зайвия, конечно, и масштаб операций на порядок больше (его считают владельцем 140 квартир), и юридическое прикрытие куда основательнее. Но суть та же