НАШ ЦИТАТНИК: «Вместо развития мы все занимаемся маневрированием, а горизонт прогнозирования минимален. Надо дать нобелевскую премию тому, кто скажет, что будет через полгода в экономике в целом и на рынке недвижимости...» Леонид Рысев

29 мая, 00:39
9 июня 2016 в 14:20

«Новоорловский» под коньком

Финская компания «ЮИТ Санкт-Петербург» провела «Праздник конька» в честь подведения под крышу первых домов в жилом комплексе «Новоорловский».

У четырех зданий первой и второй очередей полностью готовы сборно-монолитные каркасы, включая кровли. Переход к финальной стадии стройки в компании традиционно празднуют: у финнов исстари заведено, что когда крыша дома подведена «под конек», для всех рабочих накрывают столы с угощением и устраивают развлечения.

Напомним, что жилой комплекс комфорт-класса «Новоорловский» строится в окружении зеленых массивов Новоорловского лесопарка, недалеко от Суздальских озер на территории площадью 46 га. Проектом предусмотрено около 400 000 кв.м жилья – всего 30 зданий на 7500 квартир, 14 000 кв.м коммерческих помещений, 18 паркингов (на 4800 мест), а также пять детских садов, две школы, супермаркет, спортивно-досуговый комплекс. Первый детсад на 140 малышей уже строится за счет казны города. На собственные средства застройщик рассчитывает возвести школу на 825 учеников (проектная документация по объекту сейчас готовится к передаче на госэкспертизу).

В первую очередь включены две 25-этажных высотки на 444 квартиры общей площадью 26 000 кв.м. Около 80% жилья там уже продано, средняя цена квадратного метра составляет 100 000 руб./кв.м. Оба дома запланированы к сдаче в четвертом квартале. Еще два семиэтажных корпуса, рассчитанные на 620 квартир (30 000 кв.м), готовятся к вводу во втором квартале 2017-го. Актуальная стоимость квадратного метра в них  – в среднем 116 000 рублей. Стандартный пакет отделочных работ "под ключ" обойдется в  10 000 – 12 000 руб. за метр.

Кроме того, компания достроит два паркинга – в общей сложности на 566 машин.

«В этом году цены на квартиры не менялись, но с учетом хорошей динамики продаж мы подумываем поднять их, по крайней мере, на 3-5%  либо во втором полугодии, либо в начале следующего года», - отметил Максим Соболев, директор по маркетингу и продажам «ЮИТ Санкт-Петербург». В конце года застройщик рассчитывает вывести на рынок третью очередь комплекса – еще один семиэтажный дом.

На днях в «Новоорловском» стартовали продажи первых десяти коммерческих помещений во второй очереди ЖК. Это объекты размером от 100 до 300 кв.м. Их цены варьируются от 130 000 до 160 000 руб./кв.м.