НАШ ЦИТАТНИК: «Большинство инвесторов, исключая самых прозорливых, заняли выжидательную позицию. Сейчас мы говорим не столько о снижении покупательской способности, сколько о снижении покупательской готовности совершать в условиях неопределенности крупные покупки…» Надежда Калашникова

27 сентября, 01:27
2 ноября 2016 в 14:32

Кадастровые шалости столицы

В некоторых районах Москвы кадастровая стоимость сильно расходится с рыночной.

В центре столицы, например в Брюсовом и Молочном переулках, кадастровая стоимость жилья оказалась на 70-80% ниже рынка, подсчитали аналитики BFM.ru. «Кадастровое» Куркино на 35% дешевле рынка, Крылатское – на 27%. А вот другим окраинам не повезло: дома в Текстильщиках получились в среднем на 12% дороже, чем на самом деле, в Черемушках – на 10%, в районе Аэропорт – на 9%.

Аналогичные квартиры со сходной локацией, но в разных административных районах могут различаться по цене на 30-40%.

По мнению юристов, спорить с государством имеет смысл только владельцам очень дорогой недвижимости. Или если в ход пойдут коллективные иски. Иначе всю выгоду «сожрут» судебные издержки: их в любом случае оплачивает собственник…

По расчетам ЦИАН, к 2020 году средний по Москве налог на недвижимость вырастет в десять раз.