Завершающее соло

trong>Сдан в эксплуатацию элитный ЖК «Гранвиль» на набережной Лейтенанта Шмидта, 21. Это единственная новостройка подобного уровня на Васильевском острове. Большая часть квартир продана, разброс цен на оставшиеся — от 190 000 до 350 000 рублей за кв.м.

Проект завершает Группа «Соло», созданная бывшим вице-губернатором Петербурга Юрием Молчановым. Хотя еще в 2006-м его начинала другая структура г-на Молчанова — «БизнесЛинк Девелопмент». Три участка площадью около 3500 кв.м девелопер приобрел у завода «Прибор», еще 715 «квадратов» получил от Смольного. Городское пятно вскоре после этого убрали из списка зеленых насаждений, а сквер на нем вырубили. По ходу реализации проект вызвал нарекания градозащитников, депутатов, архитекторов и соседей (см. «НП», № 51/2011,  47/2013,  20/2015). Исходная концепция архитектурной мастерской Сергея Цыцина была переработана бюро «Лео-Строй проект».

Компания получила разрешение на строительство в январе 2013-го, продажи квартир открыли в конце того же года. Тогда цены на жилье начинались от 240 000 рублей за «квадрат».

ЖК возведен рядом с Академией художеств, между домами 21 и 23 по набережной Лейтенанта Шмидта, с северо-запада участок ограничен Иностранным переулком. Семь разновысотных (от 4 до 6 этажей) корпусов ступеньками спускаются к набережной и образуют закрытый внутренний двор. Общая площадь зданий — 14 300 кв.м (жилая — 7250). В них обустроены 54 квартиры и полузаглубленный паркинг на 102 автомобиля.

На последних этажах представлены варианты с витражным остеклением и террасами. Высота потолков — 3 метра.

В мае этого года Группа «Соло» приступила к благоустройству территории по авторскому дизайн-проекту. В центре внутреннего двора на 1300 кв.м девелопер создает рельефный сад с кустарниками, беседками для вьющихся растений, а также игровой зоной для детей. В оформление этого пространства девелопер обещал вложить порядка 30 млн рублей.

Сейчас в продаже остается 21 квартира, семь из которых — зарезервированы.

Кстати, пару месяцев назад компания запустила любопытную акцию: при покупке квартиры в «Гранвиле» клиент получает в подарок именную карту Ginza Project номиналом до 1 млн рублей. Ею можно оплачивать счета в любых ресторанах Ginza в течение года с момента первого посещения. То есть счастливый обладатель карты может год кормиться в заведениях сети на обозначенную сумму (выходит примерно по 1370 рублей ежедневно).

«НП» досье

«Гранвиль» — третий и последний жилой проект Группы «Соло» на Васильевском острове. Ранее были сданы в эксплуатацию два комплекса бизнес-класса — «Дом на линии» (11-я линия, 26) и «Дом на Малом» (Малый пр., 9). Девелопер также управляет пятью бизнес-центрами в разных районах города и торгово-офисным комплексом «Андреевский двор».