НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

22 мая, 11:27
12 октября 2015 в 07:00

Сыщик для девелопера

Компания Glorax Development получила разрешение на строительство жилого бизнес-класса «Шерлок» на Костромском пр., 44. Продажи квартир обещают открыть 1 ноября. А пока их можно забронировать.

Участок площадью 0,27 га находится недалеко от Березового сада и станции метро «Удельная». Надел еще в 2004‑м получила компания «Чесма инвест». После ее банкротства актив перешел к ООО «ПСМ-классик», но и эта фирма не приступила к строительству. Теперь за дело взялась столичная компания Glorax Development, которая в этом году консолидировала несколько проблемных проектов разных петербургских фирм. Но застройщиком по-прежнему числится «ПСМ-классик».

По проекту московской Архитектурной мастерской А. Асадова на Костромском проспекте появится девятиэтажный монолитно-кирпичный дом в английской стилистике. В здании общей площадью 6922 «квадрата» предусмотрено 96 квартир от студий до «трешек» размерами от 40 до 85 кв. м. На первом этаже — встроенные коммерческие помещения — по совокупности 515 кв. м.

В благоустроенном дворе девелопер хочет установить скульптуру Шерлока Холмса или фонтан в форме скрипки. Возможно, конкретный предмет или сюжет из жизни знаменитого сыщика будут выбирать на конкурсе. Окончательного решения нет.

Паркинга или стоянки в проекте не предусмотрено. Желающие уже могут забронировать квартиру. Минимальная стоимость — 4,2 млн рублей за 40‑метровую студию (по 108 000 руб./кв.м).

Дом должны сдать во втором квартале 2017‑го, инвестиции оценены в 374 млн рублей.