НАШ ЦИТАТНИК: «У многих инвесторов, вложивших средства в банки на три месяца, в июне депозиты заканчиваются. Так что мы ожидаем, прежде всего, возвращения интереса к рынку недвижимости...» Ян Бобрышев

25 мая, 23:07
19 января 2015 в 05:40

Скандинавский полумесяц

Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» ввела в эксплуатацию жилой комплекс Suomi на Васильевском острове. Кроме того, застройщик получил проекты планировки для двух уже строящихся объектов.

yle="text-align:justify">Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» ввела в эксплуатацию жилой комплекс Suomi на Васильевском острове. Кроме того, застройщик получил проекты планировки для двух уже строящихся объектов.

ЖК Suomi расположен в квартале между Средним проспектом, улицей Беринга, Малым проспектом и 25‑й линией. Ему присвоен адрес: ул. Беринга, 5, лит. А. Участок около 1,4 га находится в собственности застройщика, а раньше принадлежал Опытному заводу. Кстати, по соседству — на ул. Беринга, 1 — та же компания еще в 2006‑м завершила комплекс «Пять звезд».

Новый ЖК необычен тем, что состоит из двух корпусов, жилье в которых относится к разным категориям. В 10‑этажном корпусе Б площадью почти 13 000 кв.м — квартиры повышенной комфортности. В другом — жилье бизнес-класса (девять этажей, около 9700 кв.м).

Квартиры различаются не только ценой. Например, в бизнес-классе потолки выше, и в подземный паркинг можно спуститься на лифте.

Весь комплекс, выполненный в скандинавском стиле, имеет форму полумесяца. В нем 360 квартир (от 38,18 до 140,04 кв.м) разнообразных планировок. Так, «единичку» можно было выбрать из 24 вариантов. В бизнес-классе возможна свободная планировка.

Продажи начались зимой 2012‑го, год назад было реализовано уже около 90% квартир. К моменту сдачи в эксплуатацию свободных вариантов не осталось.

Недавно Смольный утвердил проекты планировки двух территорий, где «ЮИТ Санкт-Петербург» уже строит комплексы «Смольный проспект» (Центральный район) и «Тойве» (Красногвардейский). Оба проекта подразумевают редевелопмент промышленных территорий. В первом случае речь идет о квартале, ограниченном Смольным пр., Смольной наб., Тульской ул. и ул. Бонч-Бруевича. На участке 2,9 га, выкупленном застройщиком, стояли корпуса мебельной фабрики. Комплекс «Тойве» строят на пятне 1,24 га на Республиканской ул., 22, лит. О. Надел относился к территории НПК «Северная заря» (завод «Радист»), но построек на нем не сохранилось. В обоих случаях компания давно получила разрешение на строительство и ведет активные работы — оба ЖК должны завершить в 2017 году. В «ЮИТ» говорят, что ничего менять в связи с утвержденными ППТ не придется. Разве что в документах обозначены внутренние проезды.