Щедрость без комментариев
Город реализовал на аукционе право аренды и застройки 3 га земли в Невском районе, предназначенной под жилой комплекс. Лот ушел за 1,371 млрд рублей.
yle="text-align:justify">Город реализовал на аукционе право аренды и застройки 3 га земли в Невском районе, предназначенной под жилой комплекс. Лот ушел за 1,371 млрд рублей.
При стартовой цене в 723 млн участок на Дальневосточном проспекте (напротив дома 7) подорожал почти в 1,9 раза. Победила неизвестная участникам рынка фирма «Спектр», представители которой отказались от комментариев. Потом выяснилось, что она действовала в интересах компании LEGENDA Василия Селиванова. На этом участке появится новый smart-комплекс.
Из двух других претендентов активно торговалась только СК «Темп». Гендиректор компании Юрий Лучко сообщил, что не был готов к такому увеличению цены и что реализовать подобный проект сейчас по силам только крупному застройщику. Кстати, третьим участником аукциона оказалась фирма «Л‑Строй» (входит в «Лидер групп»), которая в октябре 2014‑го боролась на торгах Фонда имущества за 3 га в районе Полюстрово и проиграла ЛенСпецСМУ. Тогда надел достался строителям за 1,053 млрд рублей. Причем возвести там можно почти 100 000 кв.м, а на Дальневосточном — не более 75 000 кв. м. Почувствуйте разницу. «Спектр» обязан внести половину суммы в течение месяца после заключения договора аренды. Срок ввода объекта — через 60 месяцев.
Между тем Фонд имущества Петербурга готовится к новому аукциону. На торги, назначенные на 28 января, выставлены единым лотом два участка в Невском районе (близ улиц Бадаева и Кржижановского), где помимо жилого дома инвестор будет обязан построить детсад на 220 мест. Во второй половине февраля Смольный намерен реализовать еще пять наделов под жилую застройку — в Невском и Петродворцовом районах.