НАШ ЦИТАТНИК: «У многих инвесторов, вложивших средства в банки на три месяца, в июне депозиты заканчиваются. Так что мы ожидаем, прежде всего, возвращения интереса к рынку недвижимости...» Ян Бобрышев

27 мая, 02:47
2 февраля 2015 в 05:40

Шифровка из Шлиссельбурга

Областные чиновники сообщили о замораживании строительства ЖК «Шлиссельбургский дворик» (инвестор — ТД «Сигма»). На объекте реализована большая часть квартир.

yle="text-align: justify;">Областные чиновники сообщили о замораживании строительства ЖК «Шлиссельбургский дворик» (инвестор — ТД «Сигма»). На объекте реализована большая часть квартир.

Сообщение об остановке работ поступило в редакцию «НП» из областного Комитета госстройнадзора. Копия письма застройщика есть в редакции «НП», и в нем фирма ссылается на форс-мажорные обстоятельства и проблемы с финансированием (и поэтому просит остановить все плановые проверки). Однако представители компании отказались подтверждать «заморозку» в разговоре с корреспондентом «НП», а письменно отвечать не стали.

О финансовых проблемах фирмы мы писали неоднократно. В частности, ее пытаются банкротить дольщики, которые расторгли договоры, но денег так и не получили. Впрочем, компания пока не допускает процедуры наблюдения.

Комплекс в Шлиссельбурге — ее последний крупный проект. Еще в 2011‑м фирма арендовала почти 1,8 га на берегу Леманского канала. В 2012‑м были получены разрешительные бумаги. На пятне начали строить три девятиэтажных корпуса (в общей сложности — 761 квартира; преимущественно «единички» и студии). Работы шли медленно, разрешение пришлось продлевать. Сейчас в первом корпусе есть стены, но нет кровли, под второй вырыт котлован, под третий заложен фундамент.

Компания обещает сдать все три дома в июне 2016‑го. С покупателями заключают ДДУ. Сейчас минимальное предложение на объекте — студия площадью 27,8 кв.м за 1,35 млн рублей. Гражданам предлагают рассрочку на пять лет под 18% годовых.

«Мы не знаем, откуда у вас информация об остановке работ, нас об этом никто не уведомлял», — заявили в отделе продаж. Связаться напрямую с директором на прошлой неделе не удалось. Напомним, что в прошлом году в компании случилось несчастье. Скоропостижно скончался ее основатель Игорь Бабич. Управление перешло к его дочери.

Недавно «НП» писала о другом конфликте, который касается общества «Сигма». В 2011‑м ее дочерняя структура «ПСМ-Классик» взялась достроить за обанкротившейся компанией «Чесма-Инвест» три дома в Петербурге и обеспечить жильем обманутых дольщиков. Прошлой осенью инвестор признался, что не в состоянии завершить проект (см. «НП», № 42/2014). Комитет по строительству подыскивает замену. Очевидно, что в нынешних экономических условиях рокировка может и не состояться.