НАШ ЦИТАТНИК: «Если не будет нового шторма, возможно, в 2024-м на рынке недвижимости появится тренд на восстановление..» Борис Мошенский

27 ноября, 05:51
27 апреля 2015 в 05:40

Доктор из Москвы

Столичная сеть клиник «Семейный доктор» открывает первый филиал в Петербурге. Он расположится в отдельном трехэтажном здании, входящем в состав торгово‑офисного центра River House на ул. Академика Павлова, 5.

yle="text-align: justify;">Столичная сеть клиник «Семейный доктор» открывает первый филиал в Петербурге. Он расположится в отдельном трехэтажном здании, входящем в состав торгово‑офисного центра River House на ул. Академика Павлова, 5.

Клиника арендовала целиком особняк площадью 1500 «квадратов». Брокер сделки — компания East Real. Коммерческие условия не разглашаются. По данным консультантов, договор заключен на пять лет, арендатору выделено 10 парковочных мест перед домом. Офисы в основном здании сдаются от 1300 до 1500 руб./кв.м в месяц, включая НДС и КУ.

Компания «Семейный доктор» основана в 1995‑м в Москве и имеет пять филиалов в столице. С прошлого года клиника совместно с партнером (фирмой VIY Management) запустила инвестиционную программу по запуску новых точек в двух столицах и других городах России.

По данным брокера, клинике требовалось обособленное здание в центре города с возможностью организации отдельных кабинетов, а также достаточное количество парковочных мест для потенциальных пациентов.

Семиэтажный River House общей площадью 30 000 кв.м принадлежит Jensen Group, которая купила его осенью 2013‑го у компании «ПСН». На первых трех уровнях обустроена торговля, выше — бизнес-центр класса В+. На прилегающей территории — стоянка на 400 автомобилей.

Кроме этого, East Real помог в поиске помещений ГК «Омега», которая арендовала 460 кв.м в офисном центре класса В «Башкировъ» на Синопской наб., 52.

Компания «Омега» — один из лидеров российского рынка в области разработки, внедрения и сопровождения информационных систем для государственного сектора и частников. Она работает в сфере автоматизации с 1999 года.

БЦ «Башкировъ» — продукт реставрации исторического здания, принадлежавшего некогда семье Башкировых. Он находится рядом со ст. м. «Площадь Александра Невского». Общая площадь — 3670 кв. м. Ставки не разглашаются; пока в здании вакантны 25% площадей. Ценники на подобные офисы в Центральном районе варьируются от 1100 до 1400 рублей за кв.м в месяц.