НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

20 мая, 16:47
11 мая 2015 в 09:40

Приют для яхтсменов

Компания «Конкорд Менеджмент и Консалтинг» получила разрешение на строительство второй очереди гостиницы (Центра водного туризма) на Приморском пр., 169. Первая уже готова, в ближайшие дни на объекте начнет работать приемочная комиссия.

yle="text-align: justify;">Компания «Конкорд Менеджмент и Консалтинг» получила разрешение на строительство второй очереди гостиницы (Центра водного туризма) на Приморском пр., 169. Первая уже готова, в ближайшие дни на объекте начнет работать приемочная комиссия.

Комплекс возводится между парком 300‑летия Петербурга и строящимся «Лахта-центром». Компания арендовала прибрежный участок 3,9 га, а также акваторию под пристань для яхт. Строительство началось в 2013‑м. В рамках первого этапа возведен 8‑этажный отель общей площадью 10 000 «квадратов». В нем предусмотрены 119 номеров, кафе, ресторан и клуб водного туризма. Во второй очереди запланированы еще два гостиничных корпуса совокупно на 80 номеров с подземным паркингом, на берегу — административное здание с конференц-залом, а также марина для маломерных судов ориентировочно на 20 мест. Проект разрабатывает АМ «Интерколумниум» Евгения Подгорнова.

По словам начальника отдела недвижимости фирмы «Конкорд Менеджмент и Консалтинг» Анны Прозоровой, объекты второй очереди еще проектируются, поэтому окончательные параметры станут известны позже. Она заявила, что обустройству марины мешает затонувший понтон, который должны поднять (и убрать) специальные службы профильного комитета Смольного. Но чиновники не спешат, поэтому застройщик намерен подать на них в суд.

Гостиницей уровня «три звезды плюс» инвестор будет управлять самостоятельно (компания управляет также пятизвездочным отелем «Дворец Трезини» на Университетской набережной). Комплекс должны сдать в эксплуатацию в июле 2016‑го, тогда же обещают открыть гостиницу. Затраты на реализацию проекта оценены в 2 млрд рублей. Используются ли кредитные средства, неизвестно. Анна Прозорова уточнять это не стала.

Напомним, участок на Приморском проспекте фирма получила под изыскания еще в 2009‑м. Она собиралась построить здесь МФК с гостиницей, ресторанами, предприятиями досуга и мариной на 50 судов. Через год завершились изыскательские работы, а Смольный утвердил акт выбора участка, чтобы целевым образом передать его девелоперу под застройку. Однако соответствующее постановление правительства так и не вышло. После этого компания подала в арбитраж. С конца 2010‑го она выиграла суды в трех инстанциях (см. «НП», № 42/2011) и только в апреле 2012‑го получила участок под застройку. По документам фирма должна возвести объект за четыре года и перечислить в бюджет 130 млн рублей в качестве арендной платы на период строительства. Тогда планируемый объем инвестиций оценивался в $120 млн.

«НП» досье

«Конкорд Менеджмент и Консалтинг» входит в ГК предпринимателя Евгения Пригожина. Ему принадлежит сеть ресторанов, а также фирма «Конкорд-кейтеринг», которая, в частности, обслуживает официальные приемы Кремля и Смольного. В числе девелоперских проектов — малоэтажный комплекс «Северный Версаль» у Лахтинского разлива, медико-реабилитационный центр на пересечении Граничной и Юнтоловской улиц, Елисеевский магазин на Невском проспекте и др.