Перед праздниками продавцы сговорчивы

Предыдущее заметное снижение за последний год наблюдалось в декабре. И тоже — в преддверии праздников.
В целом по рынку за год прирост цен в новостройках составил 2,3%. Отставание от «вторички» в апреле несколько увеличилось, однако за год сократилось с 15 до 7%.
В апреле цены уменьшились повсеместно (табл. 1).
Самые дорогие новостройки — в Центральном и Петроградском районах. Из «спальных» территорий выше цены в Московском, Красногвардейском, Фрунзенском и Кировском районах (табл. 2 и табл. 5). Доступное жилье в зоне охвата метро — в Выборгском районе (Парнас). Новостройки на удаленных городских территориях заметно дороже в Красносельском районе, а дешевле — в Выборгском (дальнее Парголово).
В пригородной зоне ценится Курортный район, где на средний уровень предложения заметно влияет ЖК «Дюна» в Сестрорецке. Здесь «квадрат» дороже, чем в любом из городских «спальников».
На 3,2% увеличился ассортимент предложения. Однако за год количество рекламируемых объектов снизилось везде кроме пригородной зоны, в целом — на 8,4% (табл. 7).

Cредние цены по срокам сдачи (на апрель 2016го), руб./кв.м 

Средние цены по количеству комнат (для домов со сроком сдачи до 1 года), руб./кв.м

Средние цены по типам домов (для домов со сроком сдачи до 1 года), руб./кв.м

Структура предложения по типам квартир, %

Структура предложения по типам домов, % 

Структура предложения по территориям, %

Структура предложения в центральных  районах, %

Структура предложения  в Спальных районах, %

Структура предложения в «Дальнем городе», %

Структура предложения  в Пригородах, %

Структура предложения в области, %

Статистика подготовлена экспертом Дмитрием Житковым по данным ИИЦ «Недвижимость Петербурга» и журнала «Бюллетень недвижимости»

px; padding:10px 20px 20px">Пригороды — административно подчиненные Петербургу районы.