Есть сто тысяч!
В феврале средние цены на квартиры в новостройках региона преодолели планку в 100 000 рублей за «квадрат».
Заметно подросла стоимость жилья в спальных районах и пригородах Петербурга, существенный прирост — в Ленинградской области.
Динамика цен по территориям СПб и ЛО
За год новостройки подорожали повсеместно, в целом на 3,1%. На всех территориях превышен максимальный предкризисный уровень (цены 2008 года).
Новостройки отстают от стоимости типовой «вторички» всего на 2%. В ценовом рейтинге городских районов зоговорочно лидируют Центральный и Петроградский.
На «спальных» территориях впереди Красногвардейский. Стотысячный уровень превышен в семи спальных районах из десяти.
Динамика цен по районам СПб и ЛО
Средние цены по районам СПб и ЛО (для домов со сроком сдачи до 1 года)
Динамика цен по районам СПб и ЛО
На окраинах будущее жилье дороже в Красносельском районе (Петергофское шоссе и проспект Ветеранов западнее улицы Пионерстроя) и в Невском (Усть-Славянка). Самый доступный ценник — в Выборгском районе (дальнее Парголово), а для домов с близким сроком сдачи — в Красногвардейском (Ручьи). В пригородной зоне дорого ценится Курортный район.
Число рекламируемых домов в феврале уменьшилось на 8,3%, а за год — на 4,8%.
Динамика предложения строящихся домов с учетом очередей
Доля городских квартир в структуре предложения региона за год увеличилась с 62 до 65%, доля пригородных не изменилась, а областных упала с 31 до 28%.
Структура предложения по территориям