Цены попятились
В августе средние цены на квартиры в новостройках региона снизились до 99 000 рублей за «квадрат».
П ри этом за год строящееся жильё подорожало на 8%. Это больше, чем на вторичном рынке (готовое жильё — плюс 6,1%).
За двенадцать месяцев цены приросли повсеместно, наиболее заметно — в пригородах и в области
Динамика цен по территориям СПб и ЛО, руб./кв.м
В ценовом рейтинге городских районов
Динамика цен по районам СПб и ЛО, руб./кв.м
Средние цены по районам СПб и ЛО (для домов со сроком сдачи до 1 года), руб./кв.м
безоговорочно лидируют Центральный и Петроградский. На «спальных» территориях дорого ценится Красногвардейский (новостройки вблизи реки Охты). По мере приближения застройки к Финскому заливу дорожает Красносельский район (ЖК «Legenda Героев»). В центре города и в восьми из десяти спальных районов квадратный метр стоит более 100 000 рублей
Динамика цен по районам СПб и ЛО, руб./кв.м
Относительно доступный ценник — на намывных землях Васильевского острова и в промышленной зоне правобережной части Невского района, а для домов с близким сроком сдачи — в Кировском, Красносельском и Приморском районах
Средние цены по районам СПб и ЛО (для домов со сроком сдачи до 1 года), руб./кв.м
На окраинах будущее жильё дороже в Приморском районе (Лахта) и в Красносельском (Петергофское шоссе и проспект Ветеранов западнее улицы Пионерстроя), а дешевле — в Выборгском (дальнее Парголово). В пригородной зоне традиционно дорого ценится Курортный район.
Количество рекламируемых домов за год снизилось на треть, причём предложение оскудело повсеместно
Динамика предложения строящихся домов с учётом очередей, шт.
Доля городских квартир в структуре предложения региона за год увеличилась с 55 до 67%, тогда как доля пригородных уменьшилась с 10 до 7%, а областных — упала с 35 до 26%