Теория и практика реализации проектов ОКН

11 сентября состоялась конференция, посвященная обсуждению вопросов работы с объектами культурного наследия в исторических поселениях и зонах охраны. Мероприятие было организовано редакцией газеты «Недвижимость и строительство Петербурга» и сайта NSP.RU, Консорциумом строительной отрасли СЗФО, СПбГАСУ и Ассоциацией «Объединение строителей Санкт-Петербурга».

В конференции приняли участие:

Алексей Игоревич Белоусов, генеральный директор СРО Ассоциация «Объединение строителей Санкт-Петербурга»
Екатерина Андреевна Козырева, первый заместитель председателя Комитета по охране памятников Петербурга (КГИОП), кандидат архитектуры, советник РААСН, профессор МААМ
Галина Ефимовна Лазарева, заместитель председателя Комитета по сохранению культурного наследия Ленинградской области
Екатерина Александровна Добродеева, руководитель подразделения «Реализация отраслевых программ» АО «ДОМ.РФ»
Нина Михайловна Петухова, доцент кафедры Архитектурного и градостроительного наследия СПбГАСУ, Академии художеств имени Ильи Репина, кандидат искусствоведения, доцент, член-корреспондент Академии архитектурного наследия, член ИКОМ ЮНЕСКО
Станислав Шульженко, руководитель направления КРТ, Федеральный девелопер «GloraX»
Наида Сабировна Карабекова, GR-директор группы компаний ACADEMIA
Кирилл Кудинов, основатель инвестиционно-строительной компании InREIT и сети апарт-отелей Port Comfort
Сергей Владимирович Макаров, заместитель генерального директора, Государственный Эрмитаж
Юлия Олеговна Богачева, заместитель председателя КГИОП СПб
Константин Николаевич Шемякин, руководитель направления «законопроектная деятельность» АО «ДОМ.РФ»

Модераторами встречи выступили:
– Надежда Александровна Акулова, кандидат архитектуры, доцент, архитектор-реставратор, советник Российской академии архитектуры и строительных наук (РААСН), и.о. заведующей кафедрой Архитектурного и градостроительного наследия СПбГАСУ.
- Сергей Валентинович Булавский, председатель правления, Фонд Сохранения Культурного Наследия.

В первой части деловой программы участники конференции обсудили опыт работы в исторических поселениях и зонах охраны, а также перспективы проектов, нацеленных на реконструкцию и реставрацию зданий и сооружений, приспособление объектов культурного и исторического наследия под современные нужды.

Круг вопросов:

Опыт реализации проектов приспособления объектов культурного наследия под коммерческое и частное использование. Какие условия необходимы для реализации удачного проекта приспособления? Какие виды использования являются наиболее перспективными? Как музейные комплексы (в т. ч. воссоздаваемые) меняют инвестиционную привлекательность среды и района в целом?
Современные инструменты привлечения и сопровождения инвесторов в историческую недвижимость (цифровая платформа «Наследие. ДОМ.РФ»).
Технические сложности при реставрации и приспособлении исторических объектов. Новые технологии и материалы.
Привлечение инвестиций в туристический кластер, как драйвер восстановления исторических достопримечательностей. Формирование туристического каркаса региона.

Вторая часть конференции была посвящена правовым аспектам и сложностям при реставрации и приспособлении ОКН. Эксперты обсудили правовую основу основу для реализации проектов приспособления и восстановления ОКН, программы государственной поддержки, механизмы взаимодействия владельцев недвижимости с контролирующими органами.

Круг вопросов:

Как приступить к реализации проекта реставрации ОКН с целью приспособления его под современные нужды? Что мешает инвестору в скорейшей реализации бизнес-проекта?
КГИОП – надзиратель или помощник?
Сокращение инвестиционного цикла при работах с ОКН.
Механизмы стимулирования реставрации объектов культурного и исторического наследия. Перспективы на ближайшие годы.
Перспективы вовлечения ОКН в рамках реализации проектов КРТ.
Возможность распространения опыта ГКЧП при приспособлении ОКН под музейные нужды.
Возможность использования ОКН для размещения объектов креативной индустрии (ФЗ № 330 от 08.08.2024).
Проблема с подготовкой квалифицированных специалистов-реставраторов. Каков дефицит кадров? Что мешает привлечению квалифицированных специалистов для работы в регионе?