Стратегия работы с историческим наследием: риски, ограничения и прибыль

Консорциум строительной отрасли СЗФО, Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет, СРО А "Объединение строителей СПб", редакция сайта и газеты NSP.RU – «Недвижимость и строительство Петербурга» приглашают экспертов рынка и профессионалов реставрационной отрасли встретиться за круглым столом, чтобы обменяться опытом и обсудить перспективы реализации проектов с ОКН в условиях "новых правил".

ПРИГЛАШАЕМ к участию девелоперов, архитекторов-реставраторов, архитекторов и проектировщиков, управленцев процессами на объектах, производителей работ, инвесторов и всех заинтересованных в теме экспертов и специалистов рынка недвижимости и строительства посетить нашу тематическую дискуссию, организованную в рамках работы "Клуба инвесторов" деловой программы Х Международного Форума по недвижимости.     

Дата: 9 сентября 2026 года    
Время дискуссии: 12:00 - 13:30 (начало работы Форума с 9:00, в 10:00 - Пленарное заседание)  
Место встречи: ул. Кораблестроителей, д.14, отель «Космос Санкт-Петербург Прибалтийская», 2-й этаж, зал - "Клуб инвесторов"

Обсудим: можно ли найти баланс между сохранением исторического облика и экономической эффективностью, какие есть стратегии вовлечения ОКН в инвестиционные проекты, поищем оптимальные механизмы минимизации рисков с учетом последних изменений.  

К обсуждению предлагаем следующие вопросы:

• Правовые и административные ограничения при работе с ОКН: что изменилось за этот год и какие нормы работают на практике?
• Инструменты минимизации рисков: договорная архитектура, страхование, поэтапная реализация, взаимодействие с КГИОП.
• Удачные и проблемные кейсы приспособления исторических объектов под коммерческие нужды: функционал, конструктив, финансирование.
• Как сохранить доверие общества и инвесторов? Какие виды использования перспективны на рынке и какие условия необходимы для реализации подобных проектов?

К диалогу за "круглым столом" приглашены:     
- Алексей Игоревич Белоусов, генеральный директор СРО Ассоциация «Объединение строителей Санкт-Петербурга»     
- Екатерина Андреевна Козырева, первый заместитель председателя Комитета по охране памятников Петербурга (КГИОП), кандидат архитектуры, советник РААСН, профессор МААМ    
- Галина Ефимовна Лазарева, заместитель председателя Комитета по сохранению культурного наследия Ленинградской области     
- Владимир Геннадьевич Болдырев, начальник Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга     
- Денис Геннадьевич Удод, председатель Жилищного комитета Санкт-Петербурга 
- Игорь Леонидович Пасечник, руководитель ГК «НИиПИ Спецреставрация» 
- Ирина Александровна Стаканова, главный инженер проекта «Кресты» (ГК «КВС»)  
- Владислав Владимирович Шипунов, руководитель Дирекции Специальных проектов компании ООО «Сэтл Строй»  
- Надежда Сергеевна Герр, заместитель директора юридического департамента ООО «Сэтл Строй»  
- Григорий Владиславович Иванов, руководитель направления реставрации архитектурного бюро «Студия 44» 

Модератор встречи - Надежда Александровна Акулова, кандидат архитектуры, доцент, архитектор-реставратор, советник Российской академии архитектуры и строительных наук (РААСН), заведующий кафедрой Архитектурного и градостроительного наследия СПбГАСУ.

Участие в мероприятии бесплатное. Строго по предварительной регистрации. 

Внимание! Отправленная заявка не является регистрацией. Дождитесь письма от организаторов с подтверждением вашего участия. Письмо поступит на указанную вами почту, не позднее двух рабочих дней до даты проведения мероприятия. Количество мест в зале ограничено! 

Обращаем внимание!  
Если вы планируете посетить и другие мероприятия деловой программы Х Международного Форума по недвижимости (8 - 11 сентября), вам необходимо пройти отдельную регистрацию для его участников на сайте форума.  

Дискуссионная площадка «Клуба инвесторов» продолжит работу делового дня, в рамках программы Форума.  Состоятся еще две тематические дискуссии, организованные НОСТРОЙ. 

14:00-15:30 Сессия №2

«Драйверы успешности проектов новых городов и опорных населенных пунктов на основе КРТ: от идеи до завершения».

Цель дискуссии: обсудить успешные практики реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ) при создании новых городов и опорных населенных пунктов. Выработать рекомендации по оптимизации всех этапов девелоперского цикла – от разработки мастер-плана до ввода объектов в эксплуатацию.     
Ключевые вопросы к обсуждению: 
— Этапы реализации проектов КРТ: от концепции до ввода в эксплуатацию     
— Критические факторы успеха проектов новых городов и опорных населенных пунктов     
— Финансово-экономические модели и механизмы привлечения инвестиций       
— Роль инфраструктурных и социальных объектов в формировании качества жизни на новых территориях

К диалогу приглашены:

• Федорченко Максим Владиславович, координатор НОПРИЗ и НОСТРОЙ по Сибирскому федеральному округу, член Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию ЖКК при Совете Федерации ФС РФ
• Ребрищев Игорь Николаевич, координатор НОСТРОЙ по Южному федеральному округу, член Совета НОСТРОЙ 
• Игуменов Евгений Викторович, ведущий юрисконсульт-координатор проектов направления "Градостроительство и недвижимость" Фонда "Институт экономики города"
• Федоренко Сергей Владимирович, президент Ассоциации "Альянс строителей Приморья"
• Осипов Вячеслав Анатольевич, вице-президент Союза Архитекторов России

16:00-17:30 Сессия №3

«Архитектурно-градостроительное развитие территорий: комфортная среда и новые решения в строительстве и проектировании с использованием отечественного программного обеспечения и ИИ»     
Цель дискуссии: Обсудить современные подходы к архитектурно-градостроительному развитию территорий, импортозамещение в цифровизации и использование программ российских разработчиков, в т.ч. искусственного интеллекта в проектировании и строительстве, новые решения для создания комфортной городской среды. Представить участникам новые отечественные цифровые инструменты для формировании градостроительной политики и создания комфортной городской среды.   
Ключевые вопросы к обсуждению:       
— Современные подходы к архитектурно-градостроительному развитию территорий     
— Использование искусственного интеллекта в проектировании   
— Новые программы российских разработчиков для создания комфортной городской среды     
— Роль строительного и архитектурного сообщества в формировании градостроительной политики по внедрению и использованию инструментов цифровизации, разработанными российскими компаниями.      
К диалогу приглашены:

• Кузьма Ирина Евгеньевн, председатель Комитета по цифровой трансформации строительной отрасли Национального объединения строителей «НОСТРОЙ». Член Экспертного Совета и Научно-консультативной комиссии «НОСТРОЙ». Заместитель руководителя ГБУ города Москвы
• Антонов Евгений Николаевич, директор по стратегическому развитию, rTIM  
• Федорченко Максим Владиславович, координатор НОПРИЗ и НОСТРОЙ по Сибирскому федеральному округу, член Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию ЖКК при Совете Федерации ФС РФ
• Бандорин Леонид Евгеньевич, председатель комитета. Заместитель председателя экспертного совета Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) по вопросам совершенствования законодательства в строительной сфере. Член общественного совета при Росреестре. Член научно‑консультативного совета при Верховном Суде РФ
• Хаханов Юрий Михайлович, директор наукоемких технологий и экономики инноваций по городским и строительным технологиям фонда «Сколково» (группа ВЭБ. РФ)