Строительно-разрешительный бум

Итоги работы строительного комплекса города подвели на совместной коллегии Комитета по строительству и Службы госстройнадзора и экспертизы. По мнению вице-губернатора Игоря Албина, принятие новых Правил землепользования и застройки подстегнуло застройщиков начать работу над ранее отложенными проектами: «В итоге в первом полугодии Служба выдала 79 разрешений на строительство, в том числе на жилые объекты общей площадью более 7 млн кв.м».

Кроме того, при проведении экспертиз и проверок сметной стоимости бюджетных проектов Службе удалось сэкономить для городской казны 5,67 млрд рублей. Всего за полгода проведено 2010 проверок в отношении 1135 поднадзорных объектов. По их итогам вынесено 338 постановлений о привлечении к административной ответственности. В Службе говорят, что несмотря на рост числа строек, объем штрафов увеличился незначительно. Служба также продолжает бороться с самостроем: суды рассматривают  324 иска о признании объектов незаконными постройками.

Показатели работы Комитета по строительству выглядят не так оптимистично. По словам Игоря Албина, в АИП 2016 года предусмотрен ввод  29 объектов: «Уже понятно, что многие из них находятся в «красной зоне» - подрядчики срывают сроки, есть нарекания по качеству. Если говорить о причинах низких темпов ввода, то основная (42% от всех случаев нарушений) - это низкое качество проектной документации. Еще 24% – неисполненные обязательства подрядчиков, низкие темпы производства работ, еще 15% – несовершенство закупочных процедур и плохое планирование государственных закупок. В итоге за полугодие выставлены 104 претензии к исполнителям госконтрактов на общую сумму более 1,8 млрд рублей, 20 требований на 861 млн рублей к банкам, выступающих гарантами. Расторгнуты в одностороннем порядке 22 государственных контракта.

За полгода исполнение АИП составило всего около 23,5% - освоено 6,593 млрд рублей при годовом лимите 28 млрд руб. Председатель Комитета по строительству Сергей Морозов пообещал, что по итогам года план закупок будет выполнен на 100%, а АИП не менее чем на 90%.

Забавно подали статистку по объемам ввода жилья. Чиновники заявили, что в первом квартале Петербург стал лидером по России. А вот по итогам полугодия просто называют конкретные цифры: сдано в эксплуатацию 1,272 кв.м жилья (476 домов, включая почти 400 объектов ИЖС, всего 22 557 квартир). Потому что летом Петербург свои лидерские позиции растерял: в Ленобласти, например, за первые полгода 2016-го сдали 1,332 млн кв.м жилья.

На контроле петербургского правительства остаются 26 проблемных объектов (71 жилой дом) общей площадью более 1 млн кв.м (это 21 575 квартир). Из них в высокой степени готовности 14 объектов: 11 293 квартиры жилой площадью почти 560 000 кв.м. До конца года чиновники рассчитывают завершить семь проблемных многоквартирных домов на 4400 квартир.