ЖК «Мариинка Deluxe»

ЖК премиум-класса Мариинка Deluxe. Рендер: компания AURIX (Группа «Эталон»)

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА 

Дом Мариинка Deluxe возводят в сердце исторического Матисова острова, на набережной реки Пряжки. Проектом предусмотрен девятиэтажный дом общей площадью 14,5 тыс. кв. м. В нем разместятся 94 квартиры продаваемой площадью около 8 тыс. кв. м. Девелопер приступил к строительству жилого проекта во II квартале 2024 года и намерен завершить все работы на объекте в III квартале 2027 года.

Квартирография в проекте довольно разнообразная: от однокомнатных вариантов минимальной площадью 43,9 кв. м до просторных пятикомнатных – площадью до 214,8 кв. м. На верхнем этаже спроектированы шесть уникальных лотов площадью более 200 кв. м с панорамным остеклением и собственной террасой. Оттуда жителям откроется вид на исторически значимые места Петербурга, в том числе на реку Пряжку, улицу Декабристов и Банный мост. Девелопер предлагает различные варианты планировок: есть лоты с эркерами, просторными кухнями и кабинетами, хозяйственными комнатами и мастер-спальнями. Кроме того, предусмотрены видовые квартиры, лоты с окнами на три стороны света, варианты с французскими балконами. В части квартир с большей комнатностью предусмотрены два или три санузла.

Высота потолков на первом этаже будет увеличенная – 4,08 м, на верхнем уровне она составит 3,2 м, а на всех остальных – 3,02 м. Кроме того, в квартирах на последнем этаже есть возможность установить камин. 

Для удобства жителей в подземном этаже появится 17 кладовых помещений площадью от 6,1 до 9,1 кв. м. Дом состоит из двух парадных; в местах общего пользования разместятся колясочные, лифтовые холлы, санузлы и помещения для хранения велосипедов. Кроме того, на первом этаже предусмотрены пять коммерческих помещений площадью от 72 до 153,3 кв. м. 

Для владельцев автомобилей в подземном паркинге запланировано 63 машино-места. Кстати, спуститься туда можно будет прямо с жилого этажа, не выходя на улицу. В паркинге предусмотрены места с автоматическими подъемниками для размещения двух автомобилей и места для электромобилей, оборудованные зарядными станциями. 

Архитектурное решение дома ориентировано на стиль окружающей застройки, решенной в формах историзма XIX века. Каменные фасады в светлых тонах украшены объемными эркерами и рельефными карнизами. 

А на втором этаже здания расположится большая терраса с приватным садом и живым ограждением. 

Благоустройство двора предполагает наличие уютного сада, устроенного по примеру английского палисадника. В нем будут высажены только гипоаллергенные растения. Кроме того, девелопер оборудует для жителей зоны отдыха и прогулочные маршруты. 

По данным аналитиков Группы «Эталон», премиальный сегмент недвижимости – единственный в России по итогам 2024 года вырос по количеству проданных лотов, метров и общей контрактации.
Выручка от продажи жилья в сегменте «премиум» за прошлый год в целом по стране увеличилась на 54%, в Москве – на 64%. Цены на квартиры в сегменте в 2024 году в столице выросли на 24%, до 826 тыс. руб. за кв. м, в Петербурге – на 37%, до 498 тыс. руб. При этом самым дорогим проектом 2024 года в Северной столице стал ЛДМ от Группы «Эталон» с показателем 774 тыс. руб. за кв. м.
Таким образом, создание бренда AURIX стало важным шагом в стратегии развития группы, направленной на укрепление позиций в высшем сегменте рынка недвижимости.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ 

Жилой комплекс Мариинка Deluxe расположен в 10–15 минутах ходьбы от Мариинского театра – главной музыкальной сцены Петербурга, а также от общественного пространства «Новая Голландия». В перспективе в непосредственной близости от комплекса откроется ст. м. «Театральная». Пока время в пути до ближайших ст. м. «Спасская», «Садовая», «Сенная площадь» и «Горный институт» на автомобиле составит около 10 минут, а до аэропорта Пулково – полчаса. Кроме того, в планах городских властей – строительство Ново-Адмиралтейского моста, который соединит 16–19-ю линии Васильевского острова с Английским проспектом в месте его примыкания к набережной реки Мойки. 

Рядом с жилым комплексом расположено несколько продуктовых магазинов, кофеен и ресторанов, аптек и других точек обслуживания. В непосредственной близости – три школы и три детских сада, престижные учебные заведения: Санкт-Петербургская государственная консерватория им. Н. А. Римского-Корсакова, Хоровое училище имени М. И. Глинки. 

ПЛАНИРОВКИ 

РЕКЛАМА / Жилой комплекс Мариинка Deluxe (Мариинка Делюкс). Застройщик ООО «Специализированный застройщик «Пряжка, 18» (входит в Группу «Эталон»). Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Не является офертой. Подробнее на mariinka-deluxe.com