Очередной суд встал на сторону горожан, протестующих против застройки полуострова Рожок

Второй арбитражный суд общей юрисдикции оставил без изменения решение городского суда по поводу береговой линии полуострова Рожок. Напомним, в апреле этого года в рамках судебного разбирательства было признано неправомочным распоряжение комитета по природопользованию Петербурга, которое уточняло границы береговой линии реки Невы в месте полуострова Рожок.

Полуостров в створе Таллинской улицы существует с советского времени. Однако, по данным градозащитников, его очертания изменились в 2000-х, став более ровными и четкими. В 2021 году новые границы береговой линии внесли в распоряжение "Об утверждении местоположения береговой линии реки Невы....", причем само это изменение не опубликовали. Истцы оспорили новые границы береговой линии полуострова. 

В первой инстанции градозащитники указывали на нарушение установленного порядка определения берега Невы на основании среднемноголетнего уровня вод в периоды, когда водные объекты не покрыты льдом.

Как пишет в соцсетях истица Татьяна Красавина, в ходе судебного заседания представители комитета подтвердили, что на местность никто из чиновников не выходил, топогеодезическая съемка не проводилась: координаты же береговой линии были определены картографическим методом по карте фирмы, нанятой застройщиком. 

Ответчики ссылались на то, что в Смольный был предоставлен пакет документов по уточнению береговой линии, которое было выполнено по заказу владельца участка. 

Несмотря на выигранный первый суд, истица пожелала добиться рассмотрения дела по всем заявленным основаниям и подала апелляционную жалобу на мотивировочную часть решения суда. Апелляционная инстанция в итоге отклонила обе жалобы – и от городского комитета, и от г-жи Красавиной.

Тем не менее благодаря выигранному делу протестующие против застройки полуострова (там хотят возвести коммерческий комплекс с ЗАГСом) получили основания для того, чтобы обратиться в Росреестр и заставить ведомство пересмотреть границы участка. После чего можно будет оспаривать все остальные документы, дающие возможность на застройку полуострова.

NSP направила письмо в комитет по природопользованию и охране окружающей среды Петербурга и готова опубликовать позицию ведомства по данному решению суда. Отметим, что Смольный имеет право оспорить решение суда в вышестоящей инстанции.