НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

19 сентября, 05:44

ЗОС под ёлочку

29 декабря 2018 в 13:10

Получено заключение о соответствии корпусов 4 и 5 проблемного ЖК «Новая Каменка». Теперь осталась формальность – получить разрешение на ввод в эксплуатацию.

Получено заключение о соответствии корпусов 4 и 5 проблемного ЖК «Новая Каменка». Теперь осталась формальность – получить разрешение на ввод в эксплуатацию.

Служба госстройнадзора выдала заключение о соответствии корпусов 4 и 5 ЖК «Новая Каменка» проектной документации. Этот документ предваряет получение разрешения на ввод, которое оформляют в течение 4-5 рабочих дней после ЗОС. Порадуемся за дольщиков, которым под Новый год все же сделали подарок.

Госстройнадзор в очередной раз продлил СК «РосСтрой» разрешение на строительство этих корпусов в начале декабря, но это была формальность, необходимая для ввода в эксплуатацию домов. 

Домам уже присвоены адреса: корпусу 4 – Глухарская ул., 27, корпус 2 и корпусу 5 – Комендантский пр., 59, корпус 2.

В двух 19-этажных зданиях – по 224 квартир и по 100 мест в подземных паркингах. Похоже, официальное разрешение на ввод в эксплуатацию выдадут уже в первые рабочие дни после Нового года. После этого можно будет оформлять собственность.

В «Новой Каменке» недостроенным остаётся ещё один дом – корпус 1 (переименован в ЖК «На Королёва») на 1944 квартиры. В Комитете по строительству обещали сдать его в августе 2019-го.

В декабре банк-санатор «Российский капитал» переименован в банк «ДОМ.РФ». Теперь он становится универсальным ипотечно-строительным банком. Финансовое учреждение сосредоточится на разработке единой экосистемы «вокруг жилья» и будет оказывать соответствующие услуги – от ипотеки до банковского сопровождения застройщиков. Уже запущено проектное финансирование строительства, отработано использование эскроу-счетов. По требованию ЦБ, до конца года банк восстановит нормативы достаточности капитала. «ДОМ.РФ» докапитализирует его на 19,8 млрд рублей, а также присоединит к учреждению Социнвестбанк.

NSP ДОСЬЕ
ЖК «Каменка» и «Новая Каменка» – наследство обанкротившейся компании «СУ-155», застройщиком выступала фирма «РосСтрой» – «дочка» «СУ-155». Завершает проблемные дома генподрядчик «РК-Строй» («дочка» банка-санатора «Роскап»). В июне 2018-го были сданы три корпуса (2, 3 и 6) «Новой Каменки» на 1198 семей. Сегодня получены ЗОС на корпуса 4 и 5. Теперь остаётся незавершённым только корпус 1 на 1944 квартиры.