НАШ ЦИТАТНИК: «Надо очень аккуратно подходить к частичному изменению фасадов, поскольку оно порой довольно серьёзно меняет здания. Можно удлинить нос Венере Милосской, талию усилить, ноги укоротить. Но Венеры Милосской мы уже тогда не получим...» Владимир Григорьев

13 апреля, 18:39

Общественные объединения строителей заменят профильными СРО

24 ноября 2008 в 07:00
3 071

Общественные объединения строителей заменят профильными СРО

Срок отмены лицензирования в строительной сфере приближается. В скором времени в Петербурге будут регистрироваться все новые саморегулируемые организации. О том, что ждет их предшественников — общественные объединения строителей, рассказывает генеральный директор Саморегулируемой Ассоциации строителей Санкт-Петербурга (НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга») Алексей Белоусов.

Белоусов Алексей Игоревич
Белоусов Алексей Игоревич
генеральный директор
СРО Ассоциация "Объединение строителей Санкт-Петербурга"

Срок отмены лицензирования в строительной сфере приближается. В скором времени в Петербурге будут регистрироваться все новые саморегулируемые организации. О том, что ждет их предшественников — общественные объединения строителей, рассказывает генеральный директор Саморегулируемой Ассоциации строителей Санкт-Петербурга (НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга») Алексей Белоусов.

Федеральная власть утвердила орган, который будет вести реестр саморегулируемых организаций в строительстве. Эта функция возложена на Ростехнадзор.

Подготовка и утверждение перечня видов работ, влияющих на надежность и безопасность строительства, поручены Минрегионразвития РФ. Фактически строительная отрасль готова к переходу на систему саморегулирования с 1 января 2009 года. Строительные объединения, выполнившие все требования действующего законодательства (сформировавшие компенсационные фонды, подготовившие полный пакет документов), смогут до конца года официально получить статус СРО и начать выдачу допусков к строительным работам.

После введения СРО все остальные объединения, и в первую очередь строительные, будут либо ликвидированы, либо реорганизованы в бизнес-сообщества с чисто коммуникационными функциями.

Институт саморегулирования призван не только повысить безопасность и качество объектов, но и обеспечивать дополнительные меры ответственности строительного сообщества перед горожанами и властью (страхование, компенсационный фонд) и, главное, выполнять контрольные и дисциплинарные функции.

В общественных объединениях состоят далеко не все строительные фирмы, работающие в Петербурге. Среди них ЛЭК, «Прагма», многие другие как крупные, так и небольшие компании.

В отличие от членства в общественных объединениях, которое является добровольным, членство в СРО — обязательно. Это значит, что до конца 2008 года все, кто хочет работать на строительном рынке, должны войти в СРО. Влияние и значение СРО будет более широким и весомым. Это касается в первую очередь «социализации» комплекса: введение дополнительной ответственности, внесудебное решение споров между жителями города и компаниями, городскими властями и участниками отрасли, третейский суд.

Что же будет с общественными объединениями строителей? Есть несколько путей или вариантов развития событий.

Первый сценарий — преобразование союзов и ассоциаций строителей в союзы и ассоциации СРО либо в сами СРО. Ассоциация «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада» будет преобразована в Ассоциацию саморегулируемых организаций Северо-Западного федерального округа.

Уже сегодня в нее входят объединения строителей Петербурга, Ленинградской, Мурманской, Архангельской, Псковской областей, Коми, Великого Новгорода, которые готовятся стать саморегулируемыми организациями. Сюда же входит и Саморегулируемая Ассоциация строителей Санкт-Петербурга (ныне преобразованная в соответствии с требованиями ФЗ-148 в некоммерческое партнерство).

Союз строительных объединений и организаций также прекратит свое существование в нынешнем виде. На его базе будет создан Союз СРО Петербурга. Компании, входящие в ССОО напрямую, в соответствии с законом обязаны будут выйти из его состава и вступить саморегулируемые организации.

Таким образом, архитектура саморегулирования в Северо-Западном регионе будет выглядеть следующим образом. На первом уровне — Ассоциация СРО субъектов Федерации СЗФО (нынешняя АСПК СЗ), на втором — союзы СРОС субъектов округа (скорее всего, такой союз будет создан только в Петербурге, возможно, еще в ЛО), на третьем — собственно сами саморегулируемые организации строителей.

Вторым сценарием может быть преобразование общественных объединений в бизнес-сообщества. Правда, в связи с передачей ключевых функций СРО остается непонятным, какие функции может взять на себя такая организация. Поэтому, скорее всего, через 1-2 года все они будут заменены профильными СРО.