НАШ ЦИТАТНИК: «У многих инвесторов, вложивших средства в банки на три месяца, в июне депозиты заканчиваются. Так что мы ожидаем, прежде всего, возвращения интереса к рынку недвижимости...» Ян Бобрышев

27 мая, 06:04
14 февраля 2017 в 07:14

«Мозельское» выдержанное

Участок 1,3 га на Октябрьской набережной, 46 могут продать под жилую застройку за 210 млн рублей. Хотя сначала просили 450 млн.

Участок 1,3 га на Октябрьской набережной, 46 могут продать под жилую застройку за 210 млн рублей. Хотя сначала просили 450 млн.

Объявлены новые торги по продаже ликвидного надела обанкротившейся компании «Мозель», которая занималась поставками алкогольной продукции. Конкурс пройдет в форме публичного предложения. Участок 12 892 кв.м на берегу Невы с бывшими складами (учтен по адресу: ул. Крыленко, 1А, лит. М)  разрешено застраивать жильем. Здесь можно разместить комплекс площадью около 31 000 кв.м и высотой до 65 метров. Восточнее этого пятна (дальше от воды) фирма Seven Suns Development возводит гигантский ЖК «Юность». А через дорогу «Группа ЛСР» начинает строить ЖК «Цивилизация». Об интересе этих застройщиков к соседнему участку пока не известно, хотя некоторые эксперты называют Seven Suns главным претендентом.

Надел «Мозеля» уже несколько раз выставляли на торги, но претендентов не нашлось даже в ходе игры на понижение. В прошлом году цена упала с 450 млн рублей до 250 млн. Теперь минимальная планка опустится еще ниже. Заявки на электронной площадке РАД начали принимать 13 февраля. Стартовая цена – 360 млн рублей. Каждые десять дней стоимость будет снижаться, пока не опустится до 210 млн рублей. Итоги подведут в мае. Победит тот, кто предложит максимальную цену в рамках новой отсечки. Задаток – 20%, шаг аукциона – 30 млн рублей.

На участке находятся несколько зданий площадью около 1000 кв.м, но они ценности не представляют. Есть и минусы: рядом с наделом расположены две АЗС.