НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

24 мая, 15:27
6 марта 2017 в 12:40

«Близкое» соседство

По соседству с малоэтажным комплексом «Близкое» в Мистолово вырастет небольшой коттеджный поселок. Компания «ПетроСтиль» начала продажи участков в новом проекте.

По соседству с малоэтажным комплексом «Близкое» в Мистолово вырастет небольшой коттеджный поселок. Компания «ПетроСтиль» начала продажи участков в новом проекте.

Территория размером 1,9 га находится в 150 метрах от МЖК «Близкое», которое возводит «ПетроСтиль». Площадка, где разрешено строить индивидуальные дома, поделена на 19 лотов размером от 6 до 15 соток. Их предлагают как под самостоятельную застройку, так и с подрядом от «ПетроСтиля». «В новом проекте мы выступаем как fee-девелопер и эксклюзивный продавец. До конца года надеемся полностью подвести инженерные сети. Будем тянуть их из МЖК «Близкое», – говорит директор по продажам компании «ПетроСтиль» Михаил Фуксман. Но кому принадлежит земля, он не сообщает.

На старте продаж стоимость подготовленных участков составит 300 000-330 000 рублей за сотку, в зависимости от видовых характеристик и рельефа. В эту цену входят электричество 15 кВт, магистральный газ, а также центральное водоснабжение и канализация. Покупатели могут купить надел и с подрядом. Каменный дом, например, обойдется примерно в 40 000 рублей за кв.м, а коттедж из финского клееного бруса – в 90 000 рублей за «квадрат». Если у клиента нет никаких проблем с деньгами, девелопер готов передать дом с отделкой «под ключ» и ландшафтным дизайном придомового участка.

МЖК бизнес-класса «Близкое» строится с осени 2012 года на территории 15 га. Покупателям предлагают три формата жилья. Сейчас завершается первая очередь комплекса, в которую входят 55 коттеджей, 18 таун-хаузов на 123 секции, а также 117 квартир в малоэтажных зданиях. Актуальные цены на коттеджи – от 9,5 млн рублей (дом 110 кв.м на участке 440 кв.м), на секции в таун-хаузах – от 5,47 млн до 19,64 млн (57–167 кв.м), на квартиры – от 3,2 млн до 7,7 млн рублей (за варианты по 35-76 кв.м).