НАШ ЦИТАТНИК: «Отмена льготной ипотеки стимулирует спрос на апартаменты, так как привлекательность квартир для инвесторов снизится. Если раньше люди покупали квартиру «под сдачу», используя льготную ипотеку, теперь они станут рассматривать другие варианты...» Евгений Тихоненко

20 июля, 09:19

«Близкое» соседство

6 марта 2017 в 12:40

По соседству с малоэтажным комплексом «Близкое» в Мистолово вырастет небольшой коттеджный поселок. Компания «ПетроСтиль» начала продажи участков в новом проекте.

По соседству с малоэтажным комплексом «Близкое» в Мистолово вырастет небольшой коттеджный поселок. Компания «ПетроСтиль» начала продажи участков в новом проекте.

Территория размером 1,9 га находится в 150 метрах от МЖК «Близкое», которое возводит «ПетроСтиль». Площадка, где разрешено строить индивидуальные дома, поделена на 19 лотов размером от 6 до 15 соток. Их предлагают как под самостоятельную застройку, так и с подрядом от «ПетроСтиля». «В новом проекте мы выступаем как fee-девелопер и эксклюзивный продавец. До конца года надеемся полностью подвести инженерные сети. Будем тянуть их из МЖК «Близкое», – говорит директор по продажам компании «ПетроСтиль» Михаил Фуксман. Но кому принадлежит земля, он не сообщает.

На старте продаж стоимость подготовленных участков составит 300 000-330 000 рублей за сотку, в зависимости от видовых характеристик и рельефа. В эту цену входят электричество 15 кВт, магистральный газ, а также центральное водоснабжение и канализация. Покупатели могут купить надел и с подрядом. Каменный дом, например, обойдется примерно в 40 000 рублей за кв.м, а коттедж из финского клееного бруса – в 90 000 рублей за «квадрат». Если у клиента нет никаких проблем с деньгами, девелопер готов передать дом с отделкой «под ключ» и ландшафтным дизайном придомового участка.

МЖК бизнес-класса «Близкое» строится с осени 2012 года на территории 15 га. Покупателям предлагают три формата жилья. Сейчас завершается первая очередь комплекса, в которую входят 55 коттеджей, 18 таун-хаузов на 123 секции, а также 117 квартир в малоэтажных зданиях. Актуальные цены на коттеджи – от 9,5 млн рублей (дом 110 кв.м на участке 440 кв.м), на секции в таун-хаузах – от 5,47 млн до 19,64 млн (57–167 кв.м), на квартиры – от 3,2 млн до 7,7 млн рублей (за варианты по 35-76 кв.м).