Кто накормит журналистов?

Часть Дома журналиста на Невском проспекте, 70 выставлена на аукцион.

Город объявил торги за право аренды помещения площадью 421,4 кв.м в Доме журналиста на Невском пр., 70. В документах к аукциону прописано функциональное назначение объекта – общепит. Встройка находится на первом этаже здания, имеет четыре входа, в том числе, что самое важное, – отдельный с Невского проспекта. Местоположение обеспечивает плотный пешеходный и транспортный трафик, говорят в Фонде имущества. По данным продавца, помещение в отличном состоянии.

Его предлагают в аренду  до апреля 2018 года. Начальная ставка – 4800 руб./кв.м в месяц, или 22,7 млн рублей за встройку в год.

Заявки на участие принимаются до 17 апреля. 

По мнению консультантов, короткий срок договора значительно ограничит круг потенциальных участников. Хотя ресторан на Невском (или любое другое заведение общепита) – крайне привлекательный для инвесторов вариант. По данным JLL, доля вакантных площадей на Невском проспекте к началу 2017 года составляла 3,5%. Причем ставки в этой части Невского  максимальные: здесь со съемщиков просят от 7500 до 13 000 рублей за «квадрат» в месяц.

Напомним, что Дом журналиста открылся после длительной реконструкции в декабре прошлого года. Здание пришлось приводить в порядок после того, как при реконструкции соседнего дома на Невском пр., 68 (работы вела «Группа ЛСР», сейчас по этому адресу работает отдел продаж «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад») Домжур пошел трещинами. Первые разрушения появились в 2010 году, но начать ремонт было решено только в мае 2012-го. Сроки сдачи не раз сдвигались.