НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

19 сентября, 03:45

Поблажки для застройщиков

20 марта 2020 в 15:15

Застройщиков, но не всех, а нуждающихся в помощи, избавят от штрафов за срыв сроков ввода, а сами объекты не будут включать в список проблемных. Это временные меры, на которые идёт правительство.

Застройщиков, но не всех, а нуждающихся в помощи, избавят от штрафов за срыв сроков ввода, а сами объекты не будут включать в список проблемных. Это временные меры, на которые идёт правительство.

План первоочередных мероприятий по обеспечению устойчивого развития экономики утверждён премьер-министром Михаилом Мишустиным. Он поручил Минстрою и другим ведомствам с 20 марта в ежедневном режиме вести мониторинг финансового положения застройщиков и подрядных организаций. В случае падения темпов продаж на первичном рынке чиновники должны обеспечить субсидирование процентных ставок по кредитам, взятым застройщиками в рамках проектного финансирования. Схема должна быть готова к 15 апреля. Сбербанк, например, уже заявил, что работает над изменением условий кредитных договоров с застройщиками и готов предоставлять отсрочки.

Необходимо также обеспечить продление разрешений на трудовую деятельность иностранным работникам (срок – 27 марта 2020-го).

Пока не пройдут тяжёлые времена, чиновники не станут применять требование о включении новостройки в реестр проблемных объектов, если её сдача или исполнение обязательств перед дольщиками задержаны на полгода и более. В этом случае, по закону, застройщик автоматически лишается права продавать квартиры. Кроме того, компании не будут штрафовать за просрочки. Но для таких послаблений необходимы изменения в законодательство. Соответствующие поправки поручено разработать и внести в Госдуму до 15 апреля, а принять их должны до 15 июня.

Ведомствам поручено подумать над иными мероприятиями, которые бы помогли поддержать строительную отрасль.